位于虾峙镇东端的东晓村，曾经是安于一隅的小渔村，如今却成为远近闻名的旅游热地。这里独具特色的乡村民宿是该镇盘活利用闲置农房的改革试点。“从没想过，没人住的老房子，变成民宿后这么值钱。”东晓村党总支书记郭军科说，该村有不少闲置农房，之前无人问津，现在每年可以给出租户带来2万元左右的收入，带动了渔农民的增收。

　　村民王科娜回到家乡建起了民宿；湖南妹子周聘婷在此建起了名为“无问西东”的民宿；来自嘉兴的吴胜强一手将仓库改造成了“柒+夕舍”民宿……越来越多的人在这里找到了自己创业的起点。据了解，东晓村现已注册民宿17家，建成运营民宿11家，累计投资6000多万元。“目前，民宿共有床位200余张，一些民宿还在进一步扩大规模，届时能够接纳更多游客。”郭军科介绍，民宿经济的发展，带动了就业。村里有近30人在民宿找到了工作，解决了就业问题，有的村民开起小店，实现了增收。

　　“通过盘活闲置农房，打造民宿业，虾峙将资源优势转化为经济优势，促进了乡村旅游向更高品质迈进。”虾峙镇党委副书记虞卡华说。

　　展茅街道黄杨尖村，用另一种方式实现村民增收，走向共同富裕。“听说路下徐的书坊里可以体验活字印刷等项目，农家菜味道也很棒。”上周末，童女士约上三五好友，来到黄杨尖村路下徐游览，吸引他们的不仅是这里的景色，还有乡村产业发展所带来的崭新面貌。

　　路下徐的“元一书坊”原为闲置农房。去年，展茅乡村振兴投资发展有限公司在路下徐盘活了8套这样的农房。“振兴公司提供硬件服务，之后我们按照经营状况再进行利益分成。”区农业农村局相关负责人介绍，这家公司由多方合作参股，其中相关5个行政村占股49%，公司的收益与村集体收益挂钩，参与收益分配。“新业态的加入，是发展美丽经济的一个缩影，村集体收入得到了进一步提高。”

　　在路下徐，每到饭点，游客总能闻到从一个个农家乐厨房飘出的诱人菜香。“回头客很多，周末都忙不过来。”张嫂农家乐的老板娘张芬君说，村民开的农家乐，生意都很红火。

　　据了解，截至去年末，普陀区城乡常住居民人均可支配收入倍差降至1.62，低于省、市平均水平。渔农村居民人均可支配收入由2015年的2.55万元提高到2020年的3.86万元。近两年来，累计盘活闲置农房716套，在建闲置农房盘活示范区3个。全区经营性收入50万元以上的村59个，占比79.7%，提前达到市定2025年集体经营性收入50万元以上村占比65%的目标。

　　“接下来，我们将继续做好美丽乡镇、美丽小岛、美丽示范带等建设工作，发挥出海岛特色，将各村美景串连起来，帮助村民实现增收。”区农业农村局相关负责人说。