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杭州卖房竟成难题 今年楼市“江湖”多风波

www.zjol.com.cn  2005年06月02日 09:00:49  浙江在线新闻网站

  “现在卖房子真的比中体育头彩还难,6月1日后又要征收营业税,现在银行的还贷压力,只好让我吃老本了,现在我很困难。”王先生一脸无奈。

  宁愿亏一点也要卖掉

  出场人物:周萍(化名)南昌人

  2004年,从南昌来到杭州工作时,周萍本来打算买一辆汽车自用。但一路看好的杭州房地产市场改变了她的主意。

  “虽然我当时很想拥有一辆自己的私人汽车,但是汽车毕竟是一次性投入的消费品,以后还要面临不断贬值的命运,看见那么多人炒房都发了,甚至一下子赚几百万,所以我也想试试。”周萍说。

  “去年年底,一个很偶然的机会我到杭州城西某楼盘走了一圈,虽然觉得当时房价已经相当高了,但是我觉得还是很有投资潜力,尤其是西溪湿地的升值潜力。”2005年1月,周萍拿出自己当时所有的积蓄5万元,同时还几经周折,从亲朋好友那里借来10万元,买下了一套55平方米、总价42万的房子用来投资。

  但是,情况并不乐观。

  “但现在要征收5.5%的营业税,以我的资金,没办法做长线投资,又要负担繁重的银行贷款,所以只好委托中介公司挂牌40万卖掉,已经有很多人来看房子了,但一直没人来确定买房子。”周萍告诉记者,现在儿子马上要高考了,读大学又要花很多钱,现在宁愿亏一点卖掉都可以,不想被套牢。

  在周萍看来,现在房地产投资越来越难做了,也许当初应该考虑和别人开个餐厅或者开个加盟店。也不用再为卖房子发愁了。

  类似周萍这种心态的卖房者,不在少数。在体育场路某中介公司,一位准备购买滨江某楼盘的买房者,竟一下子吸引来了两个房东,并且纷纷表示可以“让利优惠”,最后这位先生以低于心理价位五万元的价格将一套二手房买下。


来源: 青年时报  作者: 钱伟锋  编辑: 陈雪晔

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