杭州卖房竟成难题 今年楼市“江湖”多风波
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2005年06月02日 09:00:49
浙江在线新闻网站
“现在卖房子真的比中体育头彩还难,6月1日后又要征收营业税,现在银行的还贷压力,只好让我吃老本了,现在我很困难。”王先生一脸无奈。
宁愿亏一点也要卖掉
出场人物:周萍(化名)南昌人
2004年,从南昌来到杭州工作时,周萍本来打算买一辆汽车自用。但一路看好的杭州房地产市场改变了她的主意。
“虽然我当时很想拥有一辆自己的私人汽车,但是汽车毕竟是一次性投入的消费品,以后还要面临不断贬值的命运,看见那么多人炒房都发了,甚至一下子赚几百万,所以我也想试试。”周萍说。
“去年年底,一个很偶然的机会我到杭州城西某楼盘走了一圈,虽然觉得当时房价已经相当高了,但是我觉得还是很有投资潜力,尤其是西溪湿地的升值潜力。”2005年1月,周萍拿出自己当时所有的积蓄5万元,同时还几经周折,从亲朋好友那里借来10万元,买下了一套55平方米、总价42万的房子用来投资。
但是,情况并不乐观。
“但现在要征收5.5%的营业税,以我的资金,没办法做长线投资,又要负担繁重的银行贷款,所以只好委托中介公司挂牌40万卖掉,已经有很多人来看房子了,但一直没人来确定买房子。”周萍告诉记者,现在儿子马上要高考了,读大学又要花很多钱,现在宁愿亏一点卖掉都可以,不想被套牢。
在周萍看来,现在房地产投资越来越难做了,也许当初应该考虑和别人开个餐厅或者开个加盟店。也不用再为卖房子发愁了。
类似周萍这种心态的卖房者,不在少数。在体育场路某中介公司,一位准备购买滨江某楼盘的买房者,竟一下子吸引来了两个房东,并且纷纷表示可以“让利优惠”,最后这位先生以低于心理价位五万元的价格将一套二手房买下。
来源:
青年时报
作者:
钱伟锋
编辑:
陈雪晔
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