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温州楼市新走向:资金流向二三线城市

www.zjol.com.cn  2005年06月15日 08:34:15  浙江在线新闻网站

  “6·1”新政推行后,温州投资客还会不会继续投资楼市呢?答案是肯定的。不过,温州投资客已不像过去那样到处炒作了,而是较为理性地考虑自己的投资行为。

  房产新政促使温州人反想自己的投资房产行为,现在更多的人是选择理智。最大的变化是,投资高端住宅的人慢慢减少了,以前十有八九聚集在上海、杭州等热点城市,现在投资方向朝二三线城市转移。天津、山东、安徽等城市,在他们口中出现的频率正在越来越高。

  “温州人没有抛盘,但温州人房产投资布点的确有扩大、分散的趋势。”温州一位投资客这样肯定地说。

  应北海以及宜春的开发商邀请,日前温州购房者再次出发,前往考察物业。“这次,各去了10个人,各买了12套房子,情况和以往没有太大变化。”一位参加者说。

  一位名叫赵丹岗的温州投资客,刚刚从合肥回上海:“去看看合肥的房子,那里房地产市场正处于启动的初期。”对那些还对楼市抱有兴趣的温州同乡,赵丹岗的建议是:“目前可考虑在南京、合肥、武汉和南昌投资置业。”

  许多温州人在谈到异地物业时,对各地的土地价格了如指掌。在考虑进建筑成本之后,如果当地土地价格加上建筑成本的总价,与现行销售价格相接近,那么这里的物业相当值得考虑。此外,他们往往对当地的产业发展十分关注。比如谈到合肥、重庆,许多温州人都会聊起一些近年刚刚进驻的跨国企业生产基地;谈到北海,他们又会对当地的旅游资源开发如数家珍。


来源: 今日早报  作者: 秦正长 胡珍  编辑: 陈雪晔

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