7月份，宁波市房屋销售价格同比上涨6.1%，环比(与上月相比)指数从上季的101.2回落至100.8。其中商品房销售价格指数为101.4；二手房交易价格下跌0.2个百分点。虽然下降幅度不大，但这是宁波市近6年来首次出现的微跌，在全国35个大中城市中，其涨幅排名由第一季度的第五位退至第十七位。

　　房价涨幅明显回落，是居民对当下房产市场的最大期待。如今，这一现象正在逐渐显现。7月份，杭州市的房屋销售价格同比上涨8.6%，比二季度同比涨幅回落3.9个百分点。与上月相比，7月份杭州的房价环比下降0.4%。

　　“杭州房价同比涨幅明显回落，这次还回落到个位数，这两年还是首次。”省统计局一位统计人员这么说。因为自2004年以来，杭州市的房屋销售价格同比涨幅一直在两位数运行，如今年二季度，杭州曾以12.5%的涨幅，在全国35个大中城市名列首位，这次则退到第六位。

　　放在全国范围内，这个数字也稍有点令人兴奋。据国家统计局和发改委的资料反馈，7月份，全国房屋销售价格比上年同期上涨6.4%，我省杭州、宁波房价涨幅分别只比全国涨幅高2.2个百分点和低0.3个百分点。在全国35个大中城市中，上海房价涨幅为8.1%，退居全国第九，全国仅有呼和浩特、青岛和太原三个城市的房价涨幅在两位数水平，其涨幅分别为12.3%、11.4%和11.1%。

　　从1998年开始，浙江房价一路高歌猛进，个别城市曾蹿到年均涨幅30%的高位，如今，这种迅猛的势头已经不再；同时，就在相隔不远的上海，在经历一段暴涨行情后，房价的回落趋势正在加快，前两个月，当地房价的环比指数都跌了2~3个百分点……种种迹象，是否意味着我省房价一涨再涨的情形将有望扭转？对此，省统计局有关人士认为，这是宏观调控下我省房产市场理性发展的征兆，也是一度疯涨行情的理性回归。至于房价行情的大幅波动，由于当前还处于市场买卖双方僵持阶段，很多房产公司的资金链还在撑着，起码还要等半年左右才会明朗。