当180分钟的车程缩短为90分钟之后，淳安1000亩待嫁熟地就这样成为地产商的抢手货。日前，淳安县副县长富永伟告诉记者——在千岛湖紧紧与西湖连接在一起的同时，总面积达680平方公里的千岛湖将带动杭州的景观房产。

　　据了解，1000亩熟地位于新审批的静闲湾、江下、霞湾三个休闲中心，而珍珠半岛将被打造成千岛硅谷，此外，作为景观房产的附加，游艇俱乐部也是杭州房地产开发商看重的项目。

　　目前集中在千岛湖进行别墅开发的开发商达到了13家之多，通盛房产开发的翡翠岛山水名墅位于千岛湖东南湖区的翡翠岛，云天控股下属的杭州龙盛千岛湖实业投资有限公司投4.5亿元在千岛湖中心湖区东北的景山上，打造集千岛湖观光塔、五星级度假酒店及度假别墅群于一体的“千岛明珠”项目。此外，养生堂也将在千岛湖建别墅——养生堂杭州千岛湖房地产开发有限公司以4942万元的起挂价竞得千岛湖镇西园南山，面积约90亩。

　　千岛湖即将面市的别墅、排屋将达到800幢左右，这些别墅项目基本上都集中在以千岛湖镇为中心的10公里范围内。

　　令人啧啧称奇的是，目前千岛湖已建和在建的五星级酒店达到6家，这个数字甚至超过了省会城市杭州。当地去年20万元/亩的商住用地，今年就因为杭千高速概念，土地出让价被拍到了60万元/亩。

　　而据在千岛湖开发翡翠岛别墅的通盛房地产开发有限公司董事长葛-分析，杭州人在周遍县市购置的房产都以环湖、依山景观房为主。以千岛湖为例，交通置业和绿城、滨江等知名企业开发的房产也以中高档住宅为主，容积率多为1左右；其用途来说，极少为第一居所，主要为第二居所——双休日生活住所和第三居所——主要是来此度假、旅游、休闲、养老为目的。

　　淳安去年外来购房占比20%左右，今年这一比例增至30%。有别于一般城市住宅产业，千岛湖瞄准的是高端客户。在今年千岛湖秀水节期间所举办的国际游艇展示推介会上，有80余家单位、个人与参展厂商达成了购买意向，涉及游艇105艘，总金额达1.4亿元人民币，其中8艘豪华游艇分别被个私业主、房产商和旅游公司签单买下，单价在300多万元以上的300多幢沿湖高档别墅，也被长三角地区的富商一抢而空。