浙江在线07月25日讯 宁波市七部门将联手启动楼市“整治风暴”，对发布虚假信息、捂盘惜售、炒卖房号、囤积房源等炒作行为进行重点整治。

　　投诉

　　新开的66套房子一开订就只剩下几套

　　“我昨天在鄞州区的风格城事(查看地图)交了10万元订金买的房子，我越想越不对劲，觉得上当了！”昨天中午，余女士打进本报热线。

　　余女士告诉记者，听说风格城事小高层6-1、6-2、6-3在本月15日开盘后，她本月13日就去了售楼处作预约登记，当时该楼盘对外的均价是7500元/平方米。“结果7月15日这天，有些买房的人和开发商起了冲突，现场一团糟，这几幢小高层就没有开盘。”7月22日，风格城事售楼处的小姐通知余女士，赶快准备好10万元现金去订房，这几幢小高层开出来了，要买赶早。

　　余女士说，她前天8点半赶到售楼处时，新开出来6-1、6-2、6-3的66套房子就只剩下一楼和二楼的房子可选。据了解，这三幢小高层都是11层高，一梯两户。也就意味着，在余女士之前，这三幢楼的60套房子已经售出或被别人订走。

　　无奈之下，余女士只得在剩下的房源里，以121.8万元的价格订下了一套二楼的房子，折算后每平方米是7700元。令余女士觉得愤愤不平的是，为何她一直盯着这个楼盘，每天都打电话去问，甚至一开盘就赶过去，却只等到了一、二楼，其余的房子去哪了？

　　调查

　　透明售房网上这66套房子一套未售

　　昨天下午，记者以购房者的身份与风格城事的售楼处取得了联系，接电话的沈小姐告诉记者所有推出的房子现在都已售完，要买就只有再等下一批了。当记者提出有朋友在前一天买到了二楼的房子后，沈小姐迟疑了一下，表示愿意为记者再找找。她透露，该楼盘多层的房子是最早推出的，也早已卖完，小高层现在还剩下一楼的几套。“因为是一楼，价格嘛，可以比你朋友买的二楼价格再略低一点。”

　　而宁波房地产交易中心的透明售房网显示，“风格城事”开盘销售的是2-6组团的房子，其中，6-1、6-2、6-3的66套房子并未售出一套。而此前售楼小姐说已经售完的多层房源，也剩余部分未卖。

　　开发商

　　大部分房子已交订金但未签购房合同

　　带着疑问，记者再次拨通了风格城事售楼处的电话，一位姓曾的女士解释说，这些房子确实已经订出去了，就像余女士一样，收了订金，还未签正式的购房合同。“我们的购房合同是一批批签的，现在正在办理的是多层，接下来就快轮到小高层了。”

　　但是按照规定，即使是预订，开发商也应该与购房者签订正规的预订合同，并在售房网上备案。但就记者昨日在售房网上所见，该楼盘的这66套房子连预订的记录也没有，余女士已预订的那套房子显示的也是“可售”。这其中只有两种可能，或者是开发商预订操作不那么规范，或者事实上并没有那么多的房子已售出，开发商把好的楼层藏起来了。

　　说法

　　透明售房网上的数据应与售房同步

　　宁波市房地产交易中心的有关负责人告诉记者，按照正常的流程，房产商应该在透明售房网上填写楼盘、楼层、房号、面积、购买者姓名等相关资料后，打印出规范的格式合同，让购房者签署。因此，一旦正式购房合同签署，售房网上就会有同步显示已售。焦点宁波房地产网

　　此外，为了防止开发商钻空子，出现“一房两卖”的情况，宁波市房地产交易中心的透明售房网正在完善网上系统，在未来1-2个月内，购房者即可以在网上凭合同号直接查询到产权人的姓名。