浙江在线08月23日讯 2007年7月9日，中天房产通过公开竞价，取得三墩杭政储出[2007]24、25号地块的开发权，成交总价30.7亿元。从取得地块的那一刻起就注定中天房产的这两块地成为业内乃至杭州各界关注的焦点，因为25号地块约7750元/平方米的楼面地价甚至已经超出边上当时热卖的亲亲家园幸福里的成交均价。于是，期待、好奇、质疑……各种声音围绕着中天·三墩高价地块久久不散。

　　昨天，这一谜局终于破解，金地集团和中天集团共同在浙江世贸中心召开三墩项目合作签约仪式，宣布地产大鳄金地集团曲线进入杭州，将与中天房产一起组建项目公司联合打造三墩项目，股权配比为6∶4。金地集团上海公司总经理赵汉忠表示，要不惜成本把三墩项目打造成杭州西北部最好、最有特色的创新项目。

　　345亩大型三墩地块高调起航

　　金地·中天三墩24、25号地块位于杭州主城区西北部，两地块相互邻近，同位于西湖区三墩，与铭雅苑邻近，而且容积率均不大于1.8，总面积345.5亩。项目内金家汇河、章家桥河、池华港三条自然水系汇聚于此，沿河道两侧各规划约15米宽绿化带，北侧为规划总面积达1.5万平方米的城市公园，自然环境优越。

　　在7月9日的土地拍卖中，中天房产以30.7亿元的价格竞得该地块，楼面地价超过7000元/平方米，几乎超出边上当时热卖的亲亲家园幸福里的成交均价。也因如此，中天房产将如何打造这一项目成为业界关注的焦点。

　　昨天，金地房产和中天集团在浙江世贸中心召开三墩项目合作签约仪式，宣布将共同打造该项目，至此，三墩地块终于高调起航。

　　强强联合打造品牌项目

　　“中天集团是以房屋建造、房产开发、交通路桥、新材料开发为主要经营业务，在建筑工程方面是强势的，但房地产方面起步比较晚、开发能力比较弱、品牌口碑度也相对较少；而金地房产作为国家一级资质单位，已经逐步形成以地产开发业务为核心的竞争优势。目前已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北区域扩张战略布局，在深圳、上海、北京、广州、天津、武汉、珠海、东莞、宁波等多个城市进行房地产开发，2006年集团全面拓展西南、西北、东北三大区域，进一步巩固全国性战略格局。因此，我们和金地合作可以说是强强联合。”会上中天房产董事长楼永良表示。

　　据悉，此次对于三墩项目的合作，金地集团上海公司总经理赵汉忠表示，双方高层决定合作成立项目公司，共同开发杭州三墩项目，金地集团持股60%，中天房产持股40%。

　　项目将成为杭州西北部最好的楼盘

　　三墩区域规划起点非常高，教育、交通、基础设施、商贸等均已具备一定规模，同时目前区域周边已经云集了绿城、万科、大华、南都、耀江、滨江等国内知名品牌公司的知名项目，房产规模已成气候。

　　“对于大家一直关心的造价成本，其实恰恰是我们最不关注的问题。我们将不惜成本将项目打造成杭州西北部最好、最有特色的楼盘。”赵汉忠信心十足地透露。“我们在杭州看不出任何泡沫，有机会还会在杭州继续拿地。”