这两天的行情一直比较稳定，鲜有亮点。

　　昨天，杭州主城区一共成交商品房40套，比前一天增加18套；预定67套，比前一个交易日增加32套；交易均价继续攀升，为16600元/平方米。余杭区成交80套，预定21套，成交均价为7930元/平方米。

　　新冒出来的尖子户楼盘是城西的西鉴枫景公寓，成交单价1.29万元左右。从目前的行情来看，这个价格似乎还是性价比比较高的。虽然昨天三强榜内的单价普遍不高，但是昨天的交易均价仍然达到了1.66万元。放眼杭州楼市，位置稍好，或定位较高的楼盘单价起码在2万元以上，而且户型不小。

　　虽然下单仍然疯狂，但已经有不少投资客私下表示，现在下单还是有些风险的。据业内人士透露，明年政府要严格控制房地产价格，因此，不少业内人士预测，在今年楼市连拉“三个涨停板”后，明年短期内也许会步入平台盘整期。