上周(10.23-10.29)杭州二手房市场呈现量跌价升的特点，杭州透明售房网数据统计显示。杭州主城区共成交二手房589套，环比(前周为603套)下降了2.32%；成交均价为11604元/平方米，环比(前周为11554元/平方米)上升了0.43%。

　　对此业内普遍认为，虽然市场需求较大，但在房东挂价持续上扬、银行贷款继续收缩的背景下，客户的观望心态已经形成，近期购房的意愿开始下降。

　　来自我爱我家、裕兴不动产、华邦地产等各大中介公司的统计数据显示，上周杭州二手房挂牌房源与前周相比下降了15.3%。同时，房源挂价却处在高位：六城区所有挂牌房源中，只有滨江区60平方米以下的房源挂牌均价在10000元/平方米以下，其余所有房源均价都在10000元/平方米以上。而140平方米以上的房源在拱墅区、上城区、下城区和西湖区，均价都超过15000元/平方米。

　　本周城西板块是五大城区板块中成交量最多的，对此我们选取该板块部分小区进行采样。