浙江在线11月07日讯
浙江又将有一家房产公司上市。据悉,近日,浙江杭州房地产开发商——众安房产已展开上市前推介,公司预计11月13日在香港联交所上市。届时众安房产将是继绿城后第二家在港上市的浙江房地产公司,这也是今年第8家成功登陆联交所的内地房地产公司。
据有关资料显示,众安房产是1997年创立于杭州的地产企业,是一家以房地产住宅开发为主,以商业地产、酒店业开发为辅的现代企业。公司初期在杭州发展,其后逐步进入上海、淮北、合肥等长江三角洲地区的主要城市,目前开发在售的楼盘有杭州的众安·山水苑、众安·恒隆广场、众安·国泰花园,以及位于安徽淮北的众安·温哥华城等。据了解,众安房产现有土地储备建筑面积为540万平方米,其中300万平方米在杭州。
上市后的众安房产将如何“大展拳脚”?昨天,记者采访了众安房产副总裁楼一飞,据他透露:上市后,众安房产驻足长三角区域开发,未来将继续用低成本策略增购土地储备。
同时,明年众安房产将有大批住宅及商业综合项目面市。楼一飞介绍,这些项目目前都处于规划阶段,预计明年陆续亮相。据介绍,位于钱江世纪城的是集国际办公中心、服务式公寓、购物中心等于一体的大型商业综合项目;还有一块是规模30万方左右的住宅用地,项目将利用靠近钱塘江的优势,做成一线景观房;位于三墩的是高层住宅项目,规模16万方左右,预计2008年亮相。
浙江房产上市企业中,已有绿城、广宇,以及即将上市的众安房产等,据业内人士透露,目前有不下5家的杭州房产企业为上市做着积极准备。针对房产企业“排队”酝酿上市的现象,业内人士直言:上市是开发商在未来发展过程中融资有效途径之一,现在房地产行业的土地储备、项目扩张都需要强大的资金支持,拥有融资能力的房产上市企业将给未来发展提供强有力的资金保证。上市后的房产企业凭借强大的资金优势,能拿到优质土地资源。“从近来杭州几次土地竞拍来看,杭城主城区的黄金地块,比如杭商院、杭一棉地块等都是有上市背景的房产公司拿到的,小开发商越来越难拿到好地了。”一位开发商坦言。