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相约画乡迎新春
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东永高速通过交工验收
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买房,向西看:02省道沿线楼市板块分析报告

   浙江在线11月29日讯 “今后再也不用每天吃很多灰尘上下班了!”备受关注的02省道拓宽工程正式完工了,这个消息,让许多已经住进闲林的住户欢欣鼓舞。不过很显然,这条路的拓宽并再次恢复通行,有着更为重大的意义:它让杭州的胳臂升得更长,余杭特别是闲林与杭州主城区真正实现了零距离。

  一条路,可以改变生活。那么,02省道拓宽工程完工后,到底让闲林的交通状况发生了什么样的变化?又会给整个闲林的楼市格局产生什么样的影响?近日,记者特地沿着修葺一新的02省道,亲身体验了实际的路况。

  核心提示

  02省道余杭段路面、桥梁修复工程和综合整治工程全长12.22公里,采用一级公路标准设计,路缘、绿化、路灯、港湾式停靠站、桥梁栏杆等全部按城市道路施工建设,并安装智能化交通系统。按照市委、市政府的要求,该路段将成为余杭城市道路的精品亮点和传世之作。11月份已经正式完工。

  体验线路:黄龙世纪广场—西溪路—02省道—荆山翠谷—宏丰家居城—翡翠城—盛世嘉园——闲林山水—金都雅苑—岸上蓝山—爵士风情—竹海水韵—庭院深深—新明半岛—新西湖小镇

  体验车程:25分钟

  体验印象:这次,余杭与主城区的连接畅通无阻,闲林真正融入了主城区。

  关键词1:无缝对接

  体验报告:上午10点15分,记者从商务氛围已经相当成熟的黄龙世纪广场驱车出发,走西溪路,经留下镇,不到15分钟,不知不觉间就到了02省道的入口处。

  记者看到,在这里,02省道与杭徽高速、绕城公路等道路系统,已经形成了一个阡陌纵横的交通网络。原本只有双向四车道的02省道,变成了干净整洁的双向六车道,马路上虽然车来车往,并且不乏重型大卡车,但还是显得非常通畅。

  同行的司机心情显得特别地好,他说,之前02省道被修得面目全非,道路坑洼蜿蜒,晴天尘土飞扬,车子开过,黑车变成白车,雨日则泥水裹足,非常难走。因为修路,大量卡车聚在一起,还动不动就塞车。

  车子向前行了10分钟,他说,修路时这点路起码得走半个小时。“现在走02省道,才真正有了开车的感觉。”

  “通则不痛,痛则不通”,中医上的这句话应用到现代城市建设与楼市发展之间关系上,再合适不过了。

  今年5月份以来,杭州楼市价格出现新一轮飙升。在杭州的很多郊区板快,比如九堡、三墩、下沙、滨江等区域,房价都出现了大幅度的上扬,很多区域的房价甚至轻松就跃过了万元大关。相对来说,处于大城西区域的闲林房价上涨幅度明显较慢。

  究其原因,还是因为闲林的配套没有跟上,而其中最关键的就是交通因素。之前很多去过闲林的购房者,都被02省道尘土飞扬的场面和“蜗牛般”的车行速度吓退了,特别是余杭的公交系统,迟迟没有与主城区接轨,也让不少人放缓了在闲林购房的步伐。如果说闲林之前与主城区发展有些偏离,那么02省道拓宽工程的完工,无疑是打通了闲林区域发展的“任督”二脉,让闲林与主城区之间不仅缩短了空间和时间上的距离,更是消除了购房者心理上的隔阂。

  关键词2:公交

  体验报告:在02省道上驱车前行,可以看到道路两边新修建成的不少港湾式公交站台,公交指示牌也已经竖了起来。不过记者下车仔细查看后发现,到目前为止,大多数公交站点都还没有开通公交线路。

  据介绍,因为公交系统不够完善,余杭区称得上是目前杭州小区巴士最为普遍的郊区板块。为了小区业主出行方便,岸上蓝山、江南春城·闲林山水、白云深处、金都雅苑、华立·爵士风情、新明半岛等超过半数的楼盘,都开通了自己的小区巴士。

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