古运河CBD：

 　　城北楼盘卖得风生水起

 　　代表楼盘：天阳·上河、凯德视界、名城·燕园等

　　如果要评选以最快的速度崛起的楼市板块，2007年的西溪板块和城北运河板块一定会轻松上榜。不过，这两者的板块定位也不同，相对而言，城北运河板块因为“价格洼地”的因素，在今年楼市掀起的热潮更为广泛。方正·信步闲庭、银树湾、易构街区等楼盘都卖得火热。而2008年，这个板块，依旧是一个不容人忽视的地方：天阳·上河、名城·燕园、凯德·视界等楼盘，都将逐个上市。

　　城北运河板块的迅速崛起，与运河综合保护工程也有密不可分的关系。国庆前夕，运河综合保护二期工程首批工程正式竣工，“一廊两带三居四园五河六址七路八桥”的运河风貌初现风姿，大大改善了运河两岸及周边区域的居住环境，彻底结束原先拱宸桥一带重工业基地的形象。随着运河工程的进一步深入，城北房产将会被越点越热。

　　而在整个板块中，天阳·上河的城市排屋，因为稀缺，因为在城市中心，特别引人关注。作为天阳房产的又一力作，明年上半年开盘的天阳·上河，创新性地尝试了在一个楼盘当中，结合板式高层与排屋相结合的开发模式。整个楼盘由5幢高层、小高层及4幢沿河排屋和1幢景观排屋组成。由于楼盘综合了排屋、历史街区、运河等多种人文、历史、景观与产品因素，在市场上一经露面，便得到了众多购房者的追捧。

　　不难想像，明年，随着这些新楼盘的先后推出，城北运河板块势必将成为杭州楼市的主角。