金都九龙仓转塘项目

　　高举创新环保大旗

　　拥有“船王”包玉刚家族背景的香港九龙仓集团终于于去年9月开始了自己的杭州旅程。在顺利联姻金都之后，九龙仓中国置业有限公司董事吴梓源表示，金都的人情味的行事风格成为了双方合作的基础。而金都房产集团总裁吴忠泉认为，与九龙仓合作取得四块相连的转塘地块，是一个完美的开始，也为企业向纵深发展奏响了新的篇章。

　　日前，该项目正在进行规划设计阶段，预计会沿用大胆、现代的设计风格，及绿色建筑的特色。

　　企业观察：作为香港最具规模的地产投资公司之一的九龙仓集团已经形成通讯、媒体、娱乐、交通、置业等多元业务板块。据接近九龙仓集团的香港地产人士对记者表示，多年来，九龙仓集团在中国内地参与众多发展地产及基建项目，并“打算循序渐进地将集团的10%—20%的资产投入中国投资项目中”。作为首次进杭的九龙仓选择联姻本土知名地产品牌——金都房产集团，可谓百年资本大鳄与科技地产先驱联姻的完美开始。

　　天鸿·君邑

　　落子滨江主打“精装修”

　　与其他外来企业入杭不同的是，来自北京的天鸿集团进入杭州的方式显示出更为低调的一面。直至今年年初，当其进军杭州楼市的首个项目正式亮相之即，外界才正式证实了天鸿抵杭的事实。

　　天鸿·君邑作为天鸿集团进入杭州市场的第一个精装修住宅项目，项目位于钱塘江南岸东信大道旁，傲踞滨江居住核心区。总建筑面积约157200平方米，由7幢精装修高层公寓和一条规模达26300平方米的社区商业街组成。

　　企业观察：北京天鸿集团是以房地产开发为主业的大型企业集团，始建于1983年。2005年，天鸿与城开集团合并重组为北京首都开发控股(集团)有限公司，正式挂牌成立国有大型房地产开发集团，实现强强联合。天鸿集团相关负责人称，天鸿集团非常看重杭州市场，对滨江板块更是充满信心。君邑项目仅仅是一个开端，未来计划有更多的地产项目在杭州展开。

　　金隅野风下沙项目

　　30亿元大手笔打造江景建筑群

　　2007年5月31日，经过33轮竞价，北京嘉业房地产开发有限公司最终以12.41亿元斩获杭州下沙东部沿江区域的杭政储出[2007]18号地块。这是金隅嘉业首度进入长三角地区。

　　金隅野风房产相关负责人表示，金隅野风房由北京金隅嘉业房地产开发有限公司与浙江野风集团房地产股份有限公司共同出资六亿元人民币组建。公司目前开发项目位居杭州东部沿江板块核心区。项目总建筑面积约50万平方米。

　　企业观察：金隅嘉业系北京金隅集团旗下百余家子公司之一，目前，金隅集团由过去传统单一的建材产品生产企业发展成为拥有金隅新型建材制造—金隅地产—金隅现代服务业为核心产业链的大型综合性产业集团。自2000年，金隅嘉业通过资源整合和“走出去”的战略实施，公司高层期望进一步强化集团核心产业链，着力增强核心竞争力，用5年左右的时间发展建设成为具有国内一流水平和较强国际竞争力的行业龙头产业集团。

　　世茂·滨江花园

　　下沙的“全江景空中别墅”

　　去年年底，世茂集团入驻杭州的首个项目——世茂滨江花园在下沙正式启动。誉为“房地产滨江模式的缔造者”的世茂集团，将其擅长的“滨江模式”导入下沙项目。

　　在这个总占地面积逾400亩的“航母”级项目，将延续世茂集团以往将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入生活的开发理念，为杭州呈现一个全新的“全江景空中别墅”。总建筑面积约17万平方米的一期住宅，规划有13幢沿江景观高层建筑，以及面积达5000平方米的主题会所。

　　企业观察：世茂集团经过二十多年的发展，旗下已经形成以“世茂房地产”、“世茂国际”、“世茂股份”三家控股上市公司为主体的大型企业集团。至今，被许氏家族引以为傲的“滨江模式”始自2001年。当年世茂集团开始将业务领域拓展到上海。这一年，位于上海黄浦江东岸的世茂滨江花园启用“全球销售”理念引发房地产市场轰动，并于2001年、2002年、2003年连续3年获得上海市房地产销售额第一的佳绩。而滨江住宅，必将带给市场一连串惊喜。