单价最贵“PK”激烈

　　从2007年上半年杭州楼市开始进入新一波上升通道以来，房价上扬已经是普遍现象，而天价房源也不时出现。不过，还没有哪个月的单价最贵房源出现过如此激烈的“PK”。

　　2月份，成交单价最贵的房源，出现在余杭区中泰乡的绿城·桃花源别墅内的风禾村，成交单价为49455元/平方米；而紧随其后排在第二的，则是主城区钱江新城区域内的东方润园1号楼，成交单价为41673元/平方米；第三名，则依旧是绿城·桃花源别墅，不过，这次是位于桃花源浣溪村内的房源，成交单价为35377元/平方米；第四、第五、第六分别是奥林匹克酒店式公寓、滨江金色海岸和沐桥公寓，成交单价也都超过了3万元/平方米。

　　从一开始的“万元房”，到去年的“2万元房”，再到现在，杭州楼市似乎离“3万元房”的描述也已经不太远了。不过，西湖区依旧是“2万元房”的“天下”。排在成交单价最贵的10个楼盘中，7-10名楼盘，都是西湖区的楼盘，单价则在2-3万元之间。

　　三个楼盘当月收入过亿

　　个盘的销售收入，与成交套数有着密切的关联。而因为杭州楼市整体的成交套数都有大幅锐减的趋势，因此2月份个盘的收入表现也并不十分惹眼。

　　2月份成交金额前十强的榜单中，只有排在前三位的元都新景公寓、橡树园和城市芯宇公寓三个楼盘的收入超过了1亿元，其中元都新景公寓最高，有2.33亿元。

　　收入前三强中，比较引人注目的，是城市芯宇公寓。在成交套数排行榜中，它只排在第五位，5号、6号楼一共卖了59套房子，成交金额则高达1.42亿元，也就是说套均销售价格在240万元以上。除此之外，东方润园和海威国际公寓则并没有排进销售套数前十强，但却排上了成交金额前10强。由此可见，这两个楼盘的套均销售价格也是比较高的。

　　而区块收入方面，各个区块的收入差距也比较大。但令人意外的是，收入最多的区块，并不是卖得最好的下城区，而是江干区，一共收入了3.4亿元，而拱墅区则以3.29亿元的成交金额排在第二，卖得最好的下城区排在第三位。