避免出现“木桶短板”

　   企业扩张需要人才支撑

　　另一方面，开发商对于人才的急切渴求，显然也与其不断攻城略地密切相关。

　　“房产企业要做大做强，一是要土地；二是要人才。”对于这场史无前例的招聘计划的原因，绿城集团董事长宋卫平一语道破。据悉，绿城集团的目标是——三五年内做到全国前三至五名——此次大规模的人才招聘，正是绿城集团这一宏伟计划中很重要的一步棋。

　　据了解，通过13年的发展，绿城集团目前的开发足迹已经遍及全国28个城市，在建(待建)项目达65个；绿城集团土地储备1495万平方米，总建筑面积2128万平方米。根据计划，绿城集团2008年新开工面积将超过800万平方米，在建面积将超过1000万平方米，销售额计划超过250亿元。

　　而从产品系来看，绿城并非只是简单做“桂花城”的复制品，而是专注于系列高品质物业的营造，随着产品类型不断丰富和完善。绿城认为，在超常规扩张发展的路上，品质必须紧跟项目数量扩张的步伐并且不断创新和超越，才是企业可持续发展的根本所在。否则，桶做得越大，水漏得越多。因此，绿城需要大量专业、高素质人才的支撑，才不至于出现企业发展的“短板”。

　　“无论是从企业规模扩张的需要、还是从产品品质的保障和创新来讲，绿城都必须引进大量的人才来支撑，人才是保障规模和品质之间平衡最根本的要素。”绿城集团执行总经理陈顺华说。

　　同样地，一直坚持精品意识的中海地产，虽然进入杭州才一年，但是扩张速度惊人。据了解，中海地产在杭州已经拥有滨江的中海钱塘山水、三墩26号地块、三墩42号地块、滨江76号地块、中海雅戈尔转塘项目等5个楼盘。

　　据中海人力资源部负责人孔博介绍，目前中海杭州公司的员工为60多位，但是按照目前中海的扩张速度，需要100多人的队伍去操作。“要为消费者提供一个物超所值的产品，就必须有专业化的团队。一个楼盘的成败，人所起的作用是非常大的”，他说。

　　靠什么吸引人才薪酬还是空间？

　　众多房产公司不约而同开始争夺人才，那么，它们又靠什么来吸引真正的人才？很显然，高薪是其中的重要因素。

　　据中国房地产人才网的研究表明，薪酬是影响房地产行业员工稳定性的重要因素，也是引发不稳定因素的根源，地产行业70%的不稳定因素直接来自于薪酬原因。

　　记者在采访过程中了解到，目前杭州房产业的薪酬水平主要分几个层次：一般的工作人员在10万元或者以下，经理级别的中层则在10-20万元左右，而副总或者营销总监级别的年薪则在30-50万元左右，总经理级别的，一般都会有50-100万元不同数目的薪资收入。除此之外，不少房产公司还会有不错的福利待遇，比如一年几次的出国考察机会，达到一定级别的配车福利以及根据项目收益所产生的提成。比如杭州某知名房产企业的各个项目公司员工，可以分享到项目利润的5%-8%的提成，这还是相当诱人的。

　　对于薪酬问题，新近招人的开发商均表示，这属于公司机密不好对外公布。不过他们纷纷表示，会有同行业中上水平的薪酬待遇。值得一提的是，他们都提到了薪酬以外的东西。

　　“我相信会有一批高素质人才对加盟绿城集团感兴趣，这可能不仅仅因为绿城作为浙江行业第一品牌房企能给他们带来荣誉感和自豪感，也不仅仅因为绿城集团较好的薪酬待遇，可能更在于绿城就是一所‘学校’，能给员工带来更具价值的成长空间。”对于此次招聘计划的预期，绿城集团副总经理裘剑平表现乐观。

　　“我们一直强调绿城是一所学校。”作为绿城集团的掌门人，宋卫平有着自己的人才观：“我认为，我们在促进员工成长方面花的时间、精力和心血，所得到的回报将是最大的，甚至比我们买地、盖房子所得的回报还要大。因为培养员工成长，是一件事半功倍的、可持续发展的公益工程。公司存在的理由和目的中很重要的部分，就是为了员工的成长。”