浙江在线03月30日讯 大凡住宅小区的停车费都由物业公司收取支配，业主则无权过问，但绍兴县柯桥街道嘉里花园小区的停车费却由业委会收取并负责全权支配，这些费用除用于小区正常运转外，还奖励工作表现好的“管家婆”。昨天，当该小区业委会向大家公布两年来结余20余万元的财务数据时业主们都乐了。业内人士认为，该小区业委会利用业主停车费参与小区管理的成功模式为其他小区管理提供了借鉴。

　　昨天，记者来到该小区，只见住宅外墙刚刚粉刷一新，里面到处都是监控探头，车辆停放十分整齐，在小区每个单元门口显眼处，还贴着由业委会公布的每季度财务报告。记者看到，收支细账明晰，结余一栏上写着20余万元。记者随意采访了一位赵姓业主，他自豪地告诉记者，“像我们这样好的小区怕是找不到第二家了”！这与两年前的业主怨声载道的景象相比几乎是两重天。

　　据小区业委员会主任袁建国介绍，两年前，该小区曾面临物业公司撤走的尴尬，小区管理一时陷入无序混乱状态，小区业主是怨声载道。就在这个关键时刻，小区业主袁建国、胡鹏钜、张成平、陈奇、张武洪、吴育强、张水琴、蔡正希等8人勇敢地站了出来，他们每人垫资5万元，作为小区业委员会工作的启动资金，聘请深圳天健物业管理有限公司绍兴分公司来管理小区，

　　并在责任分工上进行明确：小区正常物业管理和设施保养由物管公司负责，物管公司向小区业主收取每平方米0.8元的费用，另外，小区地上100多个停车泊位的收入三成归物业公司，七成归业委会调配使用。

　　很快，这笔由业委会垫付的资金投入使用后，小区保安力量、安保设施，绿化环境等马上得以加强和改观，看着小区环境越来越好，安全系数越来越高，业主们纷纷主动支付物管费和停车费。至此，业委会资金得以良性循环，各业主委会成员的垫资也马上得以清偿。

　　为了让业主24小都能得到服务，业委会还专门聘请了一位事务主管，由他向业主收集各类信息，如地上停车位是否可以再增加几个？小区活动场地及设施能否改进？小区外墙是否该重新粉刷了等等。在此基础上，再提交每周一晚上举行的例会进行讨论，业主委员会经集体讨论后一一作出决定。

　　业委会几位成员告诉记者，刚开始有些业主不理解，还以为他们得到了什么好处，但他们采取财务每季度公开的制度后，所有业主都会心地笑了。据介绍，两年下来，业委会共收取40多万元停车费，到目前为止共投入20余万元用于小区安全设施、活动场地、住宅外墙粉刷等。对于富余资金的管理，业委会主任袁建国说，他们将遵循“取之于民用之于民”的原则，除了拿出一定的资金奖励物业公司工作优秀的人员外，将组织一些公益性活动，如免费让60岁以上老人外出旅游，给学生们分发节日礼物等等。当然，也欢迎各业主提供更好的建议。