浙江在线07月31日讯 因为没来得及在楼盘涨价前付定金，心仪的房子就这样吹了。昨天，上城法院审理了这样一起商品房买卖合同定金纠纷案。

　　去年6月4日，平阳县的小王夫妇与朋友，到杭州一房产公司的销售展示中心看房，公司的销售人员应某介绍了两套房源，1604室和1402室。

　　小王夫妇看中了1402室。不过1402室需等别人退房后才能交定金。小王夫妇想先把定金合同签了，等过几天房子退了再打定金。

　　定金合同填好后，销售经理鲁某，以需要上交公司盖章为由，将合同留下，并称签订正式合同时，小王只需带上定金发票找他即可。

　　6月8日，应某给小王夫妇打来电话称可以交纳定金了，12日，小王夫妇将5万元定金打入指定的账户。

　　次日，小王带着定金发票前往销售公司，签订正式合同。但鲁某突然宣布，房子涨价没法签合同。

　　之后鲁某态度反复，最后，拿出定金合同当面撕毁。事后，小王从垃圾桶里捡起已撕成碎片的合同。

　　对此，小王认定是房产公司违约，应当退一赔一，起诉法院判定房产公司返还定金10万元。

　　被告方认为，原告当时并未现场支付定金，被告也未签字盖章，所以合同并未生效，至于原告打入的定金，是因为得知了调价的消息，单方面打入，而被告并未接受。

　　原告坚持认定的定金合同，现已被撕成碎片，缺的正是被告签名盖章的一角，对于原告呈上的这5张残片，被告方不予承认，“这是份不完整的合同，我们无法认定。”

　　此案没有当庭宣判。