浙江在线09月11日讯 金城房产拿出100套房子搞活动，只要买下，三年后都可以无理由退房，还能拿到30%的增值款的。这个消息，这两天搅动了不少人的心。

　　昨天是金成集团买房增值促销活动的第一天。拿出来的100套房源，分别是闲林山水、庭院深深、竹海水韵三个楼盘，都在闲林附近。

　　在楼盘的销售中心，几乎人手一份购房合同的补充协议。上面白纸黑字写的很明白：从签约之日起，满三年后的第一个月，业主可以无理由退房，另外获得30%的增值款。

　　购房者：“我不是拿来投资的，对我来说，这就是颗定心丸。至少买了房子，肯定不亏了。”

　　购房者：“至少比银行利息高，总不能放在股票里吧。”

　　看来啊，动心的人是很多的。从售楼处我们了解到，光是开盘前一天，他们就接到500个咨询电话。当然，问的人多，也不见得买的人就一定多。据了解，一个上午，闲林山水只签了10个购房合同。大部分人，都决定先考察考察再说。

　　购房者：“我是自己住的，也不会退，退房保证也没什么太大的意义。”

　　也有另一部分人认为，即使真要退房，买房时交进去的税怎么退，也是个问题。比方说，5.6%的营业税，1%的个税，各种税加起来，也要占房价的7%左右，一套100万的房子，交稅就要交掉7万左右，说不定到时候退回来的钞票还没交出去的税多呢。

　　金成房地产集团总裁陈利波：“反正购房款是多少，到时候就乘1.3退给你，所有的手续都正规的，税费我们来承担。”

　　为了让购房者放心，陈总还算了笔帐。要是100万的房子，首付30万的话。三年后退房，除去银行利息，还有15万-17万好赚。而且，金成这次促销只推100套房子，不会像万科一样，继续推房源的。

　　据我们了解，闲林这里的房子，2001年是2千左右，2004年是4千左右。到2007年呢，是7-8千左右。差不多3年翻了一番。金成集团老总也说了，未来3年，这里的房价肯定不止涨30%的。到底怎么样？也要市场来说了算。