上周(9月16日-9月22日)，杭州的二手楼市有所回暖。据杭州透明售房网统计数据显示，上周杭州市区共成交二手房154套，环比前周(127套)增加了27套；全市成交均价为12183元/平方米，环比前周(11854元/平方米)上涨了2.78%。

　　杭州几大主城区的成交均价分别为：上城区13031元/平方米、下城区11079元/平方米、西湖区15486元/平方米、拱墅区9901元/平方米、江干区9009元/平方米。其中，上城区、下城区、西湖区三区的成交均价环比前周分别上涨了8.86%、0.23%和28.96%；拱墅、江干两区的成交均价环比前周则分别下跌了8.97%和27.8%。

　　我爱我家市场研究中心置换部负责人阮俊说，最近新开的楼盘价格频频下调，在售一手房打折也时有听闻，这对二手房市场的影响很大。“如今，很多二手房房东开始理性定价，同时留出充足的讨价还价空间。在观望氛围日益浓重时，这种随行就市的策略还是起到了一定的效果。”

　　值得关注的是，上周下城区的部分老小区成交量有所放大，该区的总体成交量为49套，环比前周(23套)增加了26套，成为杭州各城区中，成交量增幅最大的一个区。