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杭州考虑收购中低价商品房做保障性住房

  “形势依然严峻、积极因素增多”,杭州市政府昨召开2月份经济形势分析会,市长蔡奇说了这12个字。

  抽象的12个字背后,有很多数字佐证,选几个看看,也坚定一下我们转危为机的信心。

  67.5%

  1至2月份,主城区二手住宅成交3373套,同比上升67.5%,其中2月份就成交2225套。

  二手房价格呈逐月回落趋势,1月份成交均价为12217元/平方米;2月份为11991元/平方米。

  这些数字说明,房子是刚性需求,只要达到心理价位,很多人都会出手。加上税收补贴等房地产新政和银行信贷政策出台,对拉动房地产消费还是起了明显作用。

  但也要看到,房地产整体复苏压力还是蛮大的,比如来自存量房的压力,2月末,主城区存量房还有29733套;而3、4月份,还有一个开盘高峰。

  “在财政可承受的范围内,政府在考虑收购中低价商品房,作为保障性住房;同时还在论证经济适用房货币化安置是否可行。”虽说商品房是市场管的事,但蔡市长还是希望,“房地产企业也要做到合理定价。”

  10694亿元

  1至2月,全市金融机构本外币贷款10694亿元,比上年同期增长21%左右,信贷主要投向基建项目。

  投向企业的贷款相对较少,特别是投向中小企业的贷款不足,中小企业的资金压力仍然突出。

  银行说:我们也是企业,也要避免风险,我们更愿意把钱借给政府,比较靠得住。

  对此,杭州正在考虑由财政拿出部分资金,作为担保和再担保基金,为中小企业做担保,带动良性信贷。

  8.46元/件

  金融危机下也要过日子,性价比很高的中国产品在国际市场仍很受欢迎,尤其是日用品。

  来自杭州市经委的数据,杭州出口纺织产品的单位平均价格,较金融危机发生前明显提高,单件服装平均价格由2007年末的7.77元/件,上升到危机发生后2008年末的8.46元/件。

  但整个出口形势还不太乐观,除了对非洲的出口保持增长外,其他主要出口市场,都有不同程度下降。

  “第二阶段学习实践科学发展观教育已经全面铺开,最好的实践就是如何保增长。”蔡市长说,“保增长,促消费,就业是基础,杭州还要坚持走创业带动就业的路子。”

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·2008年,杭州商品房销售面积下降37.7%
·杭州市日前下发意见:12个月之内买商品房有奖励
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