未改造的公共绿地

“改造”后的私家花园

　　 浙江在线04月29日讯 家门口拥有一处私家花园，种上自己喜欢的花，栽上几棵果树，这可能是很多都市人的梦想。“我同事住的小区就是这样的。不过，那个私家花园还承担着公共绿地的功能。”昨天，陈女士打进本报热线，她的一番话让人有点儿摸不着头脑。

　　把公共绿地占为己有

　　陈女士所说的是滨江华龙碧水豪园，她的多位同事都住在这里。上个星期，她去同事家玩，被小区里的绿化给吸引住了。“小区几乎所有的排屋门前都有一个小花园，里面种着各式各样的树木花草。我对同事说，你们小区的人都挺有心的嘛，这私家花园布置得真是有模有样呀。”陈女士当时那个羡慕啊。

　　可是，陈女士的同事却苦笑着摇头。“这哪是什么私家花园啊，这些都是小区的公共绿地。”这位同事住在三楼，直后悔自己没眼光，当初就该选一楼的房子，房价便宜不说，还能多出个私家花园。

　　“我当时就感到很吃惊，还没见过哪个小区的公共绿地，能够随业主喜好布置，弄得像自家的小花园一样。”陈女士说。

　　昨天下午，记者来到该小区，没走几步就看到一栋排屋门前搭了一个高高的花架，深黄色的木架差不多有一层楼那么高，旁边是一棵樱桃树，已经结果，泛着淡淡的红色。窗户下边的草坪围上了白色的栅栏，里面摆着两张木椅、一张圆桌。

　　像这样的格局在该小区随处可见，只不过有些是用半人高的灌木丛代替了栅栏。23栋旁边被围起的草坪上还放置了一张秋千椅，里面的草坪已经稀疏。还有的是在家门前种满了各种各样的树木，郁郁葱葱的挡在绿化带前，俨然围出了一片“私秘空间”。

　　放眼望去，已经分不清哪些是原先的公共绿化带，许多住在一楼的用户门前鲜花簇拥，绿油油的一片。若想进入这些“小花园”，必须绕过一楼居民家的大门口才行。

　　而在一些还未入住的排屋前，窗户下的绿化带内则种满了灌木丛，很少有草坪出现。一位正在遛狗的业主说，灌木丛是开发商种下的，草坪是一楼的业主自己改建的。

　　物业默许，绿化办说不可以

　　面对业主们的质疑，物业管理处主任张培根反问道：“公园的草地周围围了个栅栏，难道你就可以说它是私人的吗？”他说，虽然有业主在公用绿地上种植了自己喜欢的花草，但是这些地方其他业主依然是可以自由出入的。

　　“这些都是业主自己的行为，只要不违背物业管理的规定，我们也就不好说什么。至于这些行为违不违法，那你要去问执法部门。”

　　对此，滨江区绿化办一位姓陈的工作人员明确表示，这是不可以的。“公共绿化带内改种，必须征得小区过半业主的同意，然后向物业提交申请，物业再将相关资料交给我们，我们同意了才行。”

　　针对部分业主私自搭建花架、露台等设施一事，杭州城管执法局的工作人员明确表示，这是违法建筑，“我们会通知辖区单位前去实地查看”。

　　张培根说，“因为种种历史原因，华龙碧水豪园还没有业主委员会。”在物业公司隔壁，记者看到“临时业委会办公室”，但里面空无一人。保安说，这里基本没人来，只留有一个办公室名头而已。

　　“这些地方原来都是绿化带，种的都是很便宜的灌木，我们自己在里面种些花草。”23栋门前一位正在侍弄盆景的中年人说，“以前这些地方很脏的，还有蚊子，自己弄弄会好看很多。你只要和物业说一声就可以了……”

　　大多数业主表示反对

　　有业主认为，这是“破坏全体业主的绿化，是公共道德的缺失”。在滨江华龙碧水豪园的论坛里，网友“碧水豪园临时业委会”早在去年6月5日就发了相关质疑帖子，还贴出了6张被更改过的绿化图片。

　　这个帖子引来不少业主查看，之后有两页跟帖，几乎一边倒地认为，“这种行为有点过分”，“应该管一下”。

　　网友“奥特曼来了”说，小区绿地是共有的，有的人却把它当成自家的，在园子里面想干啥就干啥，是法律意识的淡薄。

　　kkjj2008跟帖说，帖子都好几个月了，也没见有谁去管过，即使有人去管了，管之无效，等于不管。“近两三个月来，又有好几户一期业主堂而皇之在绿地上拔树掀石，大兴土木，怎么没人来管管？”

　　“这不是挺好的，多漂亮。而且又不是全部都拦起来，你依然可以走进来啊。”林阿姨就是赞同的一位，“加上这些篱笆，主要是防止猫狗跑进来。至于果树，随时欢迎任何业主来采摘。”

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