不要租金，每个月付1元/平方米的管理费就可以拥有一片自己的土地，随你侍花弄草。这样的“都市农庄”，你愿意尝试吗？河南小伙子王先生最近租了20多亩农田，想找合伙人一起开发“都市农庄”项目。

　　所谓“都市农庄”，就是把整块土地分割成小块出租给城里人，可以随意种植粮食、蔬菜和水果，产出的蔬果归租户们所有，租期一年。

　　王先生说，这种“都市农庄”项目在他的老家郑州很成功，而他觉得这是农家乐的一种细分模式，可以吸引有钱有闲的中产阶级来享受回归自然、亲手劳动的乐趣。

　　为了找到合适的地方，王先生找遍了杭州周边的农村，最终选在了文一路省委党校附近。“这里交通非常便利，停车也方便。”王先生租的农田就在马路边上，从蒋村公交站坐车过去只要十几分钟。

　　对于“都市农庄”的运行模式，王先生考虑得很周全。“我不收租金，只收一点管理费，就像小区的物业费一样。消费者只要买种子种植，平时浇水、施肥、看管和工具提供，都由我们负责。”

　　根据管理费的不同，王先生打算分为两种模式：缴纳1元/平方米/月管理费的不包收获，种好种坏消费者自己负责；缴纳2元/平方米/月管理费的包收获，他打算雇个村民帮忙料理。

　　这个都市农庄还将是一个“绿色有机农庄”，“农庄规定不能用农药化肥，只能施有机肥。蔬菜水果收获了，大家还可以互相交换”，王先生说。王先生雄心勃勃，但是他目前的困难是缺乏营销渠道，所以想找人一起合作。

　　记者检索发现，“城里人租地种菜吃”的模式在广州、黑龙江、新疆等地都有出现，不仅种菜，还有养鸡鸭、养鱼等项目。浙江大学管理学院胡介埙教授认为，这个项目符合现代人的消费习惯，有一定的市场前景。“现在都讲究参与性、体验性消费，都市农庄满足了这种需求。而且现在食品安全事件频发，自己种的蔬菜吃得也放心。”

　　胡介埙认为，很多城里人缺乏种植知识和经验，而且种植也带有随意性，因此‘都市农庄’要做好代管服务，喜获丰收才能赢得稳定的城里“地主”。

　　如果你对这个项目感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518。