浙江在线杭州8月17日讯(记者 梁国瑞 通讯员 张宁涛) 7月份,杭州商品房价格继续加快上涨步伐,但成交量却仍然持续下跌。
据透明售房网数据显示,杭州主城区7月份共成交商品房4826套,比上月减少约45%;但许多房产商基于前期火爆的销售行情,仍纷纷上调销售价格,带动全市房屋销售价格上涨加快。
据杭州市统计局统计7月全市房屋销售价格同比上涨1.2%,环比上涨1.1%,涨幅分别较上月提高1.4和0.4个百分点。
新建房同比价格由跌转升。7月份,新建房受前几个月火爆销售行情的影响,许多开发商取消折扣和提高销售价格,从而拉动本月新建房同比价格止跌回升。
统计显示,7月新建房同比价格由上月下降1%变为本月上涨0.2%,其中商品住宅类同比价格由上月下降1.3%转为本月上涨0.1%;新建房环比价格上涨1.2%,比上月提高0.7个百分点,超过二手房环比涨幅0.2个百分点,从类型看,除经济适用房价格不变外,其它新建房类型房屋环比价格均呈上涨态势,其中商品普通住宅环比价格涨幅最大,上涨1.6%;高档住宅上涨0.6%;从户型看,90平方米以下户型房屋环比价格上涨达1.8%,90平方米以上涨0.8%。
二手房价格继续上涨。调查显示,7月份杭州二手房同比价格上涨3.5%,比上月提高1.4个百分点,其中住宅类价格同比涨4.3%,非住宅类价格同比涨0.6%;二手房环比价格上涨1%,已连续6个月上涨。