浙江在线03月04日讯 刚刚过去的一个双休日，对于很多人来说，都是很普通的，但对于一些房产中介和购房者来说，上个周末却很忙。因为上周五，“国五条”实施细则正式出炉，其中关于个人所得税政策的调整，尤其引人关注。昨天，记者了解到，由于担心个税政策很快会实施，所以很多购房者都抢着在上周末看房。
深夜还有购房者问中介
“要是在平时，晚上七八点后很少有人电话打进来问房源，不过昨天晚上11点多，还有人来约，说第二天想去看房。”昨天，市区中兴路上一家房产中介的负责人说。
这位负责人说，“国五条”实施细则中关于税费方面的政策，虽然与买卖双方都有关系，但显然，购房者对此的反应更大。
家住市区城西的刘先生准备明年初结婚，这几天正在挑选一套合适的婚房。他此前觉得，三月是购房淡季，选择余地大，可以慢慢挑套好房子，不过，自从听说了“国五条”实施细则后，他的想法变了。“这几天如果不抓紧时间下单的话，一旦新的政策实施了，到时购房成本要多好几万。”
市民宋女士在知道购房个税新政后，也显得很焦虑。她说，女儿还有一年上小学，她打算4月份的时候去买套学区房，最近在看房子，有一套比较中意的，价格上还在与房东磨，希望房东让点价。然而，昨天她致电中介，愿意按房东报价购买，原因是担心买晚了要多出钱。
相比于购房者急着看房、下单不同，房东大多有些淡定。记者昨天从市区多家中介了解到，房东主动降价售房的情况尚未出现。但中介方面也透露，其实房东也很有顾虑，担心新政实施后，房子卖不出去。
一天带了10多拨人看房
或许是担心新政一旦落地，购房成本要大涨，也或许是担心近期二手房成交会迎来抢购潮，所以这两天，市区的房产中介所都很忙。
“从昨天起，看房的人就多起来了，今天已经带了10多拨人去看房了。虽说平时双休日看房的也相对会多一些，但这两天比平时的双休日翻了一倍。”市区一家房产中介的徐师傅说，究其原因，还是与“国五条”实施细则有关。
市区东街一家房产中介的周大姐也表示，这两天，看房的人特别多，往往是刚带一批客户出去看房，又有客户打电话进来要求看房。
房产中介纷纷表示，购房者抓紧时间看房，还是担心再过几天买房要多掏钱。其实，这次个税政策调整，影响最大的是年代较远的老房子及一些房改房。“不少房改房原来售价只要两三万元或三五万元，现在普遍在50万元以上，按成交差价20%征税，税费就要10来万元。”徐师傅说。
尽管周末看房的人多，但记者也了解到，真正下单的并不是很多。主要原因是，购房者虽心急，可毕竟购房是大事，所以还在关注个税新政究竟何时在绍兴落地。
业内人士表示，尽管“国五条”实施细则中关于个税的政策让房屋买卖双方不淡定，且已经在市场上有所反映，但真正对二手房市场带来影响，还要等绍兴的细则出来后才会体现。在细则出来前，看房的会比较多，但抢购下单的，应该还不会太多。
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