天花板已经一片狼藉

被水泡软剥落的乳胶漆

　　浙江在线杭州11月10日讯(见习记者 廖小清)“天花板一直在滴水，房屋地板都湿了。”家住杭州凤栖花园6幢1单元201的90岁老人赵茂椿，今天凌晨1点后，就没合过眼。

　　半夜发现房间里“水漫金山”

　　上午9时许，记者来到老人家里，刚进门，大块大块的乳胶漆洒落了一地，天花板上的乳胶漆也垂垂欲滴，有些地方还在滴着小水珠。屋里坐了好几个人，不少人都在议论着这事怎么处理，唯赵茂椿老人坐在沙发上，呆呆地看着天花板沉默。

　　保姆蔡永彩说，漏水具体发生什么时间也不太清楚，她昨晚12时左右起来上厕所时，听见外面好像有小小的滴水声，当时以为又下雨了。约今天凌晨1时左右，赵茂椿起床上厕所，发现不对劲，把她叫醒了，发现不是下雨，而是家里的天花板在漏水。

　　“当时，整个客厅和另外两个房间的地面已经全是水了，当时水正沿着走廊过道上的一个灯泡流下来。”蔡永彩说，把水桶放在灯泡下面，约20分钟就能接满一桶，直到早上6时左右才渐渐停下来。

　　约凌晨2时，物业公司、110警察、楼上房东相继赶了过来，但由于楼上房东把房子出租给了一家广告公司，自己没有留钥匙，租户联系不上，楼上门一直没有打开。最后，物业公司把楼上房子的水阀门关掉后滴水才有所缓解。

　　今天早上8时许，楼上广告公司开门上班后才知道，原来洗手间马桶入水阀门老化，导致水溢出造成事故。公司负责人周凌飞说，他们早上开门时，房间也都是水，摆在地面上的一些打印纸都湿了。

　　事故如何处理，四方说法各异

　　责任应该谁来承担？房东，租户，物业公司还是房主本人？到现在都没有一个确切的说法。

　　房东认为，他只负责房子的主要设施，而马桶入水阀门是日常使用设施，租户有使用权也有维护的义务，而且水、电、物业管理费都是租户交的，“谁住在那里谁来负责。”

　　租户则认为，事发原因是马桶入水阀门老化，假如我们没租，也会发生老化，只是现在是我们在租而已。

　　物业公司说，公司只负责小区公共设施的维护，马桶入水阀门是房屋里面的设施，可以提供有偿更换。

　　面对种种说法，赵茂椿老人只觉得很无奈：希望房子尽快恢复原样。

　　浙江五联律师事务所何崇明律师建议，老人可以直接找楼上房东负责，而房东与租户之间最终责任如何划分是他们之间的事情。

　　假如您遇到了这样的情况，你会怎么处理呢？如果你有什么好点子，也可以在本网留言，早点帮赵茂椿老人还房屋一个清爽。