浙江在线杭州8月24日讯(记者 金靖 实习生 朱明昊)  环城北路80号的住户们，这几个月来睡觉都不怎么踏实，因为隔壁的杭州强生泌尿外科医院租了楼里的几间房子，大肆装修改建。让住户们担心，这幢楼的安全受到影响。
     
　　而在记者采访调查后，住户才得知杭州强生泌尿外科医院，今天才去下城区建设局申请办理住宅装修许可，现在下城区建设局房产监察大队已介入调查，明日将到施工现场检查。

医院租来正进行改造的房子

　　医院高价租民房改成营业用房　　

　　杭州强生泌尿外科医院近些年不断与环城北路80号的14户住户交涉，以高价租用他们的房子。医院告诉住户，他们租来用作职工宿舍的，陆续有5户人家把房子的租给了医院。

　　但环城北路80号其他住户却表示，强生医院租到房子后，偷偷地动工把房子与医院打通，一番装修后成为了医院的营业用房。

　　家住2楼的张大姐告诉记者，去年年底的时候，她家隔壁204的房子就被强生医院改成了输液室，改造的时候不但打掉了承重墙，还把下水管打破了，水漏到楼道里，弄得墙面很脏。

　　家住4楼的周大伯，指着他家天花板和地板上巨大的裂缝告诉记者，5楼503室、504室的房子，几年前就被强生泌尿外科医院租去进行改造，在改造中对承重墙进行了拆改，而他家里的墙体也受此影响，出现了好几道大裂缝，“家里一拖地，楼下就漏水”，对此周大伯显得很无奈。

　　周大伯告诉记者，204室、503室、504室已被强生医院改建成了医院营业用房，现在正在改建的是303室、304室。

　　“本来30多年的老房子就已经不牢了，他们还大肆改造，拆改承重墙，这万一哪天房子塌了，我们就遭殃了，医院里的病人也容易出事。”住在环城北路80号的几位老人说起这个事显得很担心。

　　同时80号的居民还向记者反映，医院把设备放在他们家隔壁，设备开动后产生的电磁波经常使他们的电视信号中断，无法观看电视。

　　强生医院改建未经审批  房产监察大队将赴现场调查

　　记者随后赶到杭州强生泌尿外科医院，但该医院的企划中心主任魏春光说，自己对相关情况不了解，而负责该事项的人现在不在，他会联系相关负责人，尽快就此事给记者一个答复。

　　但记者从下城区建设局房产监察大队了解到，今天下午5点，杭州强生泌尿外科医院的工作人员才前往下城区建设局申请办理住宅装修许可，但却提供不出办理手续必须的材料。

　　据下城区建设局房产监察大队戴队长介绍，房屋承租人申请办理住宅装修许可，需提交房屋所有权证、房屋安全鉴定委托书、拆改墙体的图纸、业主同意拆改的证明书等。

　　“现在他们什么材料都提供不出来，是办理不了的，如果他们先拆后办，还将依法受到处罚。”戴队长对记者说，明天监察大队将到现场调查，如果发现擅自拆改的违法行为，将根据具体情况予以警告，责令停止违法行为、限期改正，情节严重的，将进行处罚，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　强生医院表示不会拆除承重墙 将同居民沟通

　　随后，记者又联系了杭州强生泌尿外科医院，该医院的企划中心主任魏春光称，现在正在装修的环城北路80号303室、304室，确实没有经过下城区建设局审批，正补办相关手续。

　　他向记者保证不会对303室、304室的承重墙进行拆改，这两间房子将用作职工宿舍，他们将同环城北路80号的住户进行沟通，并说明情况，征得他们的同意再进行装修。

　　对于已被改造成办公室的503室、504室、203室，魏春光说未对承重墙进行拆改，只是进行简单的装修，但记者问及是否经过相关部门的审批同意时，魏春光仍表示并不清楚情况。

　　究竟，情况是否如此，本网记者明天将同下城区建设局房产监察大队一起前往施工现场检查。

　　相关知识：

　　根据新《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。司法解释对上述条款明确称，应综合考虑“民宅商用”纠纷的实际情况，将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内。