浙江在线杭州9月17日讯(浙江在线记者/陈佳  编辑/王黎婧)  如今，市民越来越喜欢去村里小院住民宿、吃农家菜，由农宅小院改造而来的民宿一时之间成了抢手货。

　　最近一年，杭州民宿出现井喷式爆发，仅西湖景区就增加了近百家民宿。近日，杭州市出台《关于进一步优化农村民宿产业规范发展的指导意见》 ，进一步简化民宿办理章程，满足7个条件就能开出一家合法民宿，吸引了更多观望的潜在民宿主，也促进了民宿行业规范化。

　　西湖边民宿单价近四百还一房难求

　　同样是利用自用或者租用当地居民房，与农家乐有所不同的是，民宿的住宿、餐饮服务结合人文、生态、环境等资源，更注重用户体验品质以及个性化服务。近一年时间，杭州市出现了大量民宿，前去住宿的大多以国内外游客的家庭出游。

　　根据某民宿预定平台2014年8月和2015年8月的数据，仅西湖景区民宿量就从原先的152家增长到247家，差不多每三天就有一家新民宿在西湖边出现。大量新民宿涌入，每间房的每晚单价却只升不降，从去年的353元升至390元，相当于三星级酒店的价位。业内人士告诉记者，茅家埠等新兴民宿热点的房间单价已经突破550元，想订到周末假期的房间至少提前一个月预定。

　　新行业看涨的背后，是尚未稳定市场规范的民宿市场。上周，西湖风景区民宿行业协会邀请了台湾民宿同行来分享经验，几十位民宿主在学习经营经验的同时，也羡慕台湾当地的民宿行业扶持政策。

　　不少在西湖边开民宿的民宿主告诉记者，一方面是各种民宿大肆开张，一方面是很多民宿主被政策徘徊在边缘，刚刚投资100多万还在办民宿证件的王女士说：“之前没有相关扶持政策，工商、消防、公安证件办起来太难了，很耗时间，一打听大家都这么烦恼过。”

　　官方首发章程简化民宿办理手续

　　可以让王女士放心的是，此次出台的民宿产业指导意见，最大特点就是简化民宿办理章程。在这之前，桐庐、富阳等地都在当地推行了民宿扶持政策，而此次市农办等单位出台的《关于进一步优化农村民宿产业规范发展的指导意见》，是官方首次发布的全市范围的民宿指导意见。

　　记者从负责起草的杭州市农办经济发展处了解到，近几年的民宿发展很快，但是经常接到基层民宿主的吐槽：办证太难，消防、公安等部门往往根据宾馆的行业标准来考核民宿硬件，不少民宿主也因此大费周章对房子进行重新改造。

　　这个说法也在西湖民宿行业协会处得到了证实，由于没有相关条例可依，民宿主在办理证件时往往到处碰壁，“为了安全，消防部门要求楼梯宽度不得低于120公分，但是农居民宅的楼梯宽度往往在90公分左右，据我所知就有好几家民宿的办证卡在楼梯宽度了。”行业协会工作人员解释说。

　　但随着《关于进一步优化农村民宿产业规范发展的指导意见》的推出，不少民宿主的烦恼可以大大减轻。《意见》规定，在杭州开民宿必须符合七大条件，包括经营用房、消防安全、治安安全、卫生安全、环境保护、食品安全等，各个方面的细则都更加宽泛。

　　根据《意见》规定，想开民宿首先要提交申请，经村级组织签署意见后提交乡镇(街道)；第二步是审核审定，不符合条件的将会一次性告知申请人；最后一步就是办理证照。