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杭州地铁商业街2.0版盛装亮相 还有一大拨地铁商业街正在赶来​
2018年05月24日 09:56:30 来源: 都市快报 记者 林碧波

  4号线景芳站地铁商业街:

  今年元旦开业

  商业街第一家星巴克下半年开业

  地铁4号线景芳站的麦田里地铁商业街,今年元旦开业。

  它位于地铁站的D1-D6出口,建筑面积约7600平方米,铺位数量多达91个。6月初,D1和D2出口附近的音乐下沉广场也要开幕,将进一步拓展这条商业街的体量。今年下半年这里也要开家星巴克。

  这条商业街也是业态最丰富的地铁商业街之一。除了大餐饮、小吃店、便利店,还有美妆、零售、数码产品等。记者在现场看到,这里的人流量也非常可观。

制图 高薇

  711便利店的店员说,店里的顾客主要是附近写字楼里的白领,像天虹那边就有很多写字楼。早上上班时间是一天客流的最高峰,很多人来这里买早餐,经常还要排长队结账。周末的时候,附近有补习班,所以家长和学生也会特别多。

  名创优品的营业员说,最近天热起来了,很多附近居民晚饭后喜欢到地铁商业街里逛逛。这是另一个客流小高峰。夏天天热,越来越多坐地铁的人也更愿意走地铁通道,而不是炎热的路面。

  联想也在这条商业街上开了一家特别的体验店,并因此拿了“店面经营探索贡献奖”。

  联想的工作人员张小姐介绍,这是一家综合性店面。很多附近的上班族和居民会拿电脑和手机来维修。位置在地铁口,比其他的维修店方便、好找。逛街的人会顺手买耳机、数据线和小音响。同时,店里还有一家“优之良品”奶茶店。等维修的人可能就会买一杯奶茶,而等奶茶的人通常也会顺便看看店里的数码产品。

  2号线4号线 钱江路站地铁商业街:

  去年10月开业

  整体配套成熟,人流量非常大

  钱江路站是2号线和4号线的换乘站,未来9号线也将在这里换乘。

  柠檬町地铁商业街位于D2、D3和D4出口附近,建筑面积约3500平方米,连接着地铁与万象城、华润大厦、万银国际等高档商业中心和写字楼。据记者在现场观察,这里的整体配套已经比较成熟,人流量在目前所有商业街中也最大。

  鱼丸店“旧巷南”里不少人坐着吃饭。711便利店里排着队结账。从撸串到吉祥馄饨,从85度C到美妆连锁“汉久”,各种小吃店和零售店里的行人络绎不绝。

  肯德基也在这里开了一家精选店。没有排烟系统,这家店不能油炸,所以,“新奥尔良烤鸡腿堡”是唯一可以点的套餐。此外,还有烤翅、辣翅(从万象城店里炸好送过来的)、沙拉和一些饮料、甜品。

  店长谈经理说,这里卖得最好的就是这个套餐。虽然生意不错,但由于受到产品种类限制,总体销售额不如其他门店。

  “我也是万象城里那家全国首家肯德基绿色餐厅K-PRO的店长。做高端的K-PRO是一个方向,进驻地铁站做快速消费也是一种未来的方向。这两种方向机会对我们来说都是新的机会。”谈经理说。

  2号线:三坝站、三墩站、墩祥街站…… 

  4号线:浦沿站、甬江路站…… 

  还有一大拨地铁商业街正在赶来

  预计今年年底,2号线三坝站地铁商业街也将开业。

  这条地铁商业街位于三坝站B1至B6出入口附近,建筑面积约4730平方米,铺位有67个,数量和庆春广场站的Bingo126商业街相近,目前正在招商中。由于周围有浙大紫金港校区,这条地铁商业街将针对大学生推出工业风+时尚元素的设计,以休闲、便捷餐饮为主,搭配文创、体验性零售和娱乐配套。

  再接下来开业的可能是2号线三墩站和墩祥街站地铁商业街。这两条街的面积和铺位都不算多,规模比现在最小的沈塘桥站还要再小一点。

  另外,4号线浦沿站和甬江路站地铁商业街也是近期计划推出的。

  在未来,筹备中的还有1号线下沙江滨站、文泽路站、临平站地铁商业街和2号线钱江世纪城站、振宁路站、人民广场站、人民路站和朝阳站地铁商业街。

  凤起路站地铁商业街2015年重开

  目前人流量有了明显改观

  实际上,杭州地铁商业街的发展一开始并不顺利。早在2013年,地铁1号线开通一年后,凤起路站就率先开出了地铁商业街。但由于业态定位不明确,开街仅一年,生意惨淡,近一半商铺撤离。

  2015年底,凤起路站地铁商业街重新定位,以快消食品、餐饮为主。去年嘉里中心开业和2号线西北段通车,这里终于迎来了相对稳定的客流。

  “星多客”是一家只提供理发服务、不办卡、不洗头、不烫染的个性美发店。去年下半年,他们在凤起商业街和钱江路站地铁商业街同时开了一家店。理发师“嘉弟”说,两家店门面大小差不多,同样是4个理发位置。目前,两边营业状况都不错,不相上下。

  不过,记者在现场看到,相比上面提到的几条2.0版地铁商业街,凤起地铁商业街的灯光稍显昏暗,美陈和装潢感觉也有点陈旧。

  金沙湖站地铁商业街2014年6月开业 

  至今还有一大半店没开门

  同样是1号线的地铁商业街,金沙湖站B出口的金沙汇2014年6月开业,至今仍没有起色。

  昨天午饭时间,记者来到金沙湖站地铁商业街。整条街的感觉也是一片昏暗,超过一半的店铺大门紧闭。两条看不到主人的黑狗在空旷的商业街B区跑来跑去。

  商业街C区尽头有两幢写字楼,有上百家公司入驻。午饭时间,地面上送外卖的电瓶车来来往往,非常繁忙。有些不愿意吃外卖的,会沿着楼梯走到商业街C区头上一家名为“薄荷塘”的快餐店吃饭。

  在附近写字楼上班的女白领小罗说,她不喜欢吃外卖,所以经常下来地铁商业街吃饭。要么吃这家“薄荷塘”,要么吃对面一家韩国料理,要么吃里面一家酸菜鱼。一共就这三家店,来回吃。如果一群人一起下楼吃饭,大家可能还会走远一点去龙湖天街。

  小罗说:“附近上班的人也挺多,也不知道为什么这条商业街就是搞不好。里面大多数店都叫不出名字,可能都是一些私人开的小店。很多店也都是一直不开门的。”

  地铁商业是趋势

  杭州地铁商业街的未来值得期待

  据了解,由于杭州地铁商业街1.0版运营状况不理想,杭州地铁集团引入了在深圳、长沙、南宁、西安、苏州等地有地铁商业街运营经验的深圳瑞维控股有限公司。瑞维成立了杭州盈泽地铁商业管理公司,全权负责杭州地铁2号线和4号线的地铁商业街的招商和运营。

  从目前情况看,比起1.0版,“盈泽商业”运营下的杭州地铁商业街2.0版,不管是地铁商业街的装修设计,还是入驻商铺的品牌知名度,确实有了明显的改善,也获得了不少商家和消费者的好评。

  “盈泽商业”副总经理贺欣向快报表示,轨道商业依托地铁,同时赋予了城市交通枢纽以商业的功能,不仅可以给城市居民带来方便,也推进了城市的发展。他很看好杭州地铁商业街的发展前景。

  在记者的采访中,肯德基、正新鸡排和711便利店等一些知名品牌负责人和经营者也都认为,地铁商业是一种未来趋势。相信通过更加合理的经营和布局,随着杭州地铁的高速发展,杭州的地铁商业街也将进入发展的快车道。

标签: 地铁;地铁商业街;写字楼;便利店;人流量 责任编辑: 金英磊
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