流淌了千年的京杭大运河，见证着杭州的城市发展，展现出杭州的独特韵味。

　　如今，在京杭大运河的最南端，有几处“地标”式的存在——充满烟火气的小河直街、文艺清新的大兜路、可以逛吃逛吃的运河天地……

　　对于这些地方，杭州人都不陌生。平日里，拍照、吃饭、喝茶、逛逛一些独具品味的小店，那里总是不错的选择。

　　不知道你有没有想到，或许有一天，你能在这些地方开出一家属于自己的小店？做一些自己喜欢的事，成就自己的梦想？

　　最近，小河直街、大兜路、运河天地都有一些空置物业在招商。每个街区风格不同，招商对象也不同。

　　安静的小河直街 适合开书店或咖啡馆

　　小河直街是一块充满烟火气的历史街区，位于运河、余杭塘河、小河三水交汇处，目前总共分为三期。

　　这次招商的部分，主要位于小河直街二期，位于和睦路以北，勤俭桥以东，还有1800平米左右的空间尚未招满。

　　区域内以新型仿古建筑为主，和一期留存的古建筑一样采取下店上宅的形式，但面积更大，街面更宽，房子更新，装修改造起来，也更方便。

　　业态上，小河直街二期定位为文化创意零售与工作室（书店、手工匠人制作、体验等）、展览展示（摄影、生活美学等）。“这里比一期更新，比三期更安静，很适合手工艺工作室、创意办公或者咖啡馆。”杭州运河集团文化旅游有限公司的工作人员说。

　　以后在小河直街二期的北面，也就是小河支路和古运路的交叉处，还会增加一块停车场，和一期、三期的现有车位加起来，总共会有近300个停车位。

　　到大兜路历史街区

　　可以和郎朗做“邻居”

　　大兜路历史街区历史悠久，曾是“十里银湖墅”的中心区域。

　　如今的大兜路以新的香积寺为核心，保留有香积寺石塔、国家厂丝储备仓库等文保单位，以及大量清末民初风格民居建筑。

　　2009年，有“杭州运河第一香”之称的北宋名寺——香积寺在此复建完成，大兜路多了几分佛音禅意。

　　在这次招商中，有两栋商铺离香积寺很近，面积共计865.09平方米。运河集团将此处规划为“禅文化”定位，面向素食餐厅、禅服禅茶等零售业态招商。

　　今年10月，国际钢琴大师郎朗的新工作室将会落地在大兜路历史街区。郎朗的到来，不仅会为运河沿岸带来“世界上最好听的琴声”，还会为街区带来更多的人气。

　　离郎朗工作室不远的位置，还有1000多平方米的物业空间也在招商中，还是一线“河景房”。运河集团希望能够作为大兜路历史街区音乐文化的延伸，最好能够吸引到有音乐、艺术特色的商家。

　　在大河造船厂建筑群内

　　可以开餐厅，开IP主题体验店

　　运河天地一期和二期，距离相隔不远，都在小河路以东，湖州街以北区域内。

　　一期正在招商的空间，在以前的“航运大亨”——大河造船厂建筑群内。一排两层，面积共计2331.12平方米，旁边就是比高电影城和蓝莲餐厅。

　　二期去年刚刚开业，呈综合体和交通集散相结合的业态。一楼有水陆交通集散服务中心，坐船、乘公交、停车、公共自行车无缝连接。综合体部分现在以教育、餐饮、娱乐业态为主。

　　二期还有一楼和二楼的部分商铺正在招商，面积共计1417.56平方米，面对主题体验馆、IP主题体验店、娱乐体验、餐饮、休闲等形式招商。

　　运河天地

　　招商租赁期为三至五年。

　　报名地址：杭州市古运路9号城发天地大厦8楼813室

　　电话：88140002、88193373