上周（5月7日—13日），杭州市商品房成交1961套，成交量环比前一周上升31.8%。其中，住宅成交723套，环比前一周上升99.2%；商铺成交204套，环比前一周的190套上升7.4%；写字楼（含酒店式公寓）成交1034套，环比前一周的934套上升10.7%。上周住宅成交均价31710元/㎡，相比前一周下降6.0%。

　　可以看到，上周无论是在商品房总成交量上，还是在住宅成交量上，环比都有显著上升，尤其是住宅成交量翻了近一倍，这主要是前一周进行意向登记的摇号楼盘房源入市的结果。目前杭州摇号购房逐步常态化。

　　记者统计发现，上周杭州市有13个楼盘领出预售证，其中10盘进行了销售公示。上周加入摇号的13个楼盘，将为市场新增住宅房源1397套。这是新政实施以来，住宅供应量首次突破1000套，这对库存告急的杭州楼市来说无疑是“及时雨”。

　　据合创地产机构统计，上周成交量排名前五的板块中，成交套数位列第一的是未来科技城CBD板块，一共成交116套；滨江区政府板块成交套数位列第二，一共成交115套；临平新城板块成交套数位列第三，一共成交115套。

　　前一周，板块成交排名前20名中未见未来科技城CBD板块的身影，而上周板块商品房成交量跃居榜首，主要归功于东原|印·未来。该项目上周共成交107套，成为上周单盘成交套数最多的项目。

　　据悉，东原|印·未来项目体量达10.13万㎡，规划9幢高层共计868户，主力户型为95㎡、120㎡和140㎡的精装修户型。上周楼盘成交的107套商品房应为摇号新政前领出预售证的存量房。记者了解到，东原|印·未来于5月13日领出2、3、5号楼预售证，新增253套房源，户型在123~143㎡，项目目前正在进行购房意向登记。据悉，此次领出的预售证是东原|印·未来最后一期房源。此外，“未来科技城三兄弟”另一盘中南·樾府已于昨天完成公证摇号。据了解，中南·樾府有2824户购房预登记家庭，其中无房家庭934户。

　　此外，前一周商品房成交量第一的滨江区政府板块，上周板块成交量排名第二。和前一周一样，成交主力仍然是中赢云际，产品为酒店式公寓。