10月以来，熬了许久的高价地陆续开闸入市，申花、钱江新城、城东新城、萧山市北等板块的高价项目纷纷迎来首开。随着一张又一张预售证正式申领下来，杭城各个板块的价格体系正面临重塑。

　　二手房市场持续转冷的情况下，只有一些热门楼盘依旧和周边二手房存在着倒挂。而大部分区域内，一二手房价格已经基本持平。尤其是主城区内一些高价地所在的板块，新房领出的预售证价格已经要明显高于周边的二手房价格。

　　对比各板块内的新房和二手房价格体系，是新房价格定价过高了，还是新房价格合理，而二手房价格应该下调？

　　杭州市区热门板块新房、二手房价格情况