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　　单价越贵降价小区越少

　　豪宅市场表现依旧抢眼

　　5万元/㎡以上的小区，一直以来涨价的占比都更多一些，一方面是顶级学区，如学军、求是等的助力，另一方面，像万象城悦府、雅戈尔御西湖、绿城西溪诚园等，甚至达到了25%以上的涨价幅度。

　　不过这类房源由于成交量少，且由于单价高，不同房源之间的差价自然也就较大。总的来说，豪宅的成交价格仍处于稳定的阶段。

　　注：

　　一、以上数据均来源于透明售房网，统计为2019年1月二手房成交均价,2018年12月二手房成交均价；表格中“-”代表2018年12月无签约价格或无涨跌情况；

　　二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

　　三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。