网红理由

　　自然生态条件优越，发掘“汉留侯张良后裔迁居地”这一独特的历史文化资源，借助山海协作的力量，通过置换方式盘活古村落资源，发展乡村旅居产业，成为一颗网红界的“智多”星。

　　柯城区石梁镇双溪村张西自然村，距离衢州市区23公里。村庄依山而建，房屋错落有致，溪水穿村而过。走在张西村，最引人注目的是酒吧、书屋、咖啡馆……将先进理念与模式植入原生态的山区，借力“智多张西”这一乡村旅居产业项目的实施，默默无闻的张西村迎来了发展新机遇。

　　山海协作推进资源置换

　　张西自然村坐落在海拔700米的千里岗山脉间，原有农户108户350人。对于这个自然禀赋极佳，但地理位置偏僻的村庄来说，下山安置，成了不少村民的选择。

　　2014年，由于交通不便等原因，在区政府大力支持下，张西村实施异地搬迁，将有意愿下山的村民安置到石梁镇上的白云佳苑小区，同时将搬迁户的老房子收归村集体。此后两年，张西村先后有57户村民下山安置。

　　“那时，张西没有多少人气，但古村落保护得较好。”双溪村党总支书记王松华告诉记者，村里有农房98幢，其中48幢被村集体收储，“大部分房屋建于上个世纪五六十年代，多为一层泥木结构的平房，每幢面积约100平方米左右。”

　　如何把古村落资源转化为村里的财富？这个问题成为压在王松华和村两委班子成员心头的一块“石头”。

　　转机出现在2019年初，在柯城和余杭两地山海协作工程的推动下，“智多张西”项目正式启动。杭州和途信息科技有限公司作为第三方提供技术和智力支持，并与双溪村村集体合作成立柯城区优宿物业管理有限公司，整合村里收储的农房资源，统一装修，统一运营，发展乡村旅居产业。

　　房子没有被收储、满足自住之外还有闲置房间的村民，则采取与“优宿”公司合作、利益分成的模式。“房间改造由村里出资，交由‘优宿’公司经营，所得收益公司与农户四六分成。”王松华说。

　　“智多张西”项目一二期工程投资1700余万元，已投入改造32幢农房。借助“优宿”公司统一运营形成的实力，张西村解决了村民单打独斗形不成规模，还有资源统筹、资金投入、配套建设和宣传推广等难题。

　　村里的闲置资源都被一一盘活，民居变成了高端民宿、奶茶店、咖啡厅、酒吧、餐厅等业态。这些业态中，85%以上的从业者为张西村村民。张西民宿的巨幅广告，也做到了杭州火车站。

　　“聚合效应”拓宽增收渠道

　　“智多张西”项目的实施，让沉寂多年的小山村热闹起来。游客慕名而来，带动了村里民宿、餐饮业的发展，村集体经营收入从原来的一年不到2万元，增长到今年上半年的30万元。

　　在这里，乡村振兴也让村民生活悄然发生变化。

　　村民张三泉住了一辈子的老房子，被“优宿”打造成“植入式民宿”，两个闲置房间装修一新，平常有专门的人员打理，经营过程中产生的收益按比例分成。经改造的两个房间开放迎客后，张三泉一年拿到了9000多元的分成。

　　聚合村庄资源对接市场的成效开始显现。前年，“优宿”投入20余万元，改造村级制茶厂，添置了新设备，在提高制茶效率的同时，也提升了制茶质量。

　　“我们统一打造‘张小西’茶叶礼盒装，实现高山茶产供销一体化运作。”王松华说，在“优宿”的带动下，村民种茶收益水涨船高。“一芽一叶的茶青，‘优宿’以60元一公斤的价格统一收购。而在以前，茶青的市场收购价每公斤只有36元”。

　　加工、包装、销售“一条龙”服务带动了村里50多户茶农增收。村民张坤泉今年卖茶纯利润达到了2.5万余元。

　　“看到收入好，一些搬到山外的村民，开始拼车回村采茶叶了。”让王松华倍感振奋的是，随着张西旅居产业的发展，一些外出打工的年轻人回到了家乡。

　　37岁的张容已在村游客接待中心工作了两年。每月3000元的工资比外面打工略低，但在家门口就业，生活成本低，小孩得到了很好的照料，她感到十分满意。她说，这样的变化是以前不敢想的。

　　在王松华看来，决定年轻人是否愿意留在乡村发展，在于乡村能否为他们搭建可持续的创业平台。“年轻人是乡村振兴最有生机的力量，张西的发展为他们找到了一条回乡之路。”