引入第三方 小区更和谐 绍兴小区管理新模式赢得各方点赞
2019年08月31日 09:29:58
来源:
绍兴日报
上周,越城区灵芝街道白鹭金滩小区按例召开业委会月度会议。然而,这一场普通的例会,却吸引了来自嘉兴、湖州等地多位社区工作人员前来旁听。
2017年底,白鹭金滩小区率先在全市引入第三方小区服务评估咨询专业机构,参与到业委会选举、物业公司选聘等小区事务中来。该模式运行一年多来,一直备受关注,受到各方点赞。
“今年小区内经营用房和公共广告位的收益应该如何使用,运作模式是否需要调整,是本次例会讨论的主要议题。”会议现场,小区业委会主任张程祥告诉记者,这一议题需经过业委会成员讨论、投票,并进行公示后才能执行。而在此过程中,第三方小区服务评估咨询机构都要进行指导和监督。
“白鹭金滩小区体量较大,有1500户业主,在业委会换届选举工作中,收发选票是一件非常头疼的事。”张程祥说,首届业委会选举的时候,有个别业主就选票公平性问题提出质疑。因此,在第二届业委会换届选举过程中,小区以约4万元的费用委托第三方机构操作业委会的换届选举。
“聘用第三方机构的费用从小区的专项基金和经营收入中支出,具体数目将及时公示。”灵芝街道天和社区主任丁诗玮说,社区和业委会要做的,就是监督第三方机构是否严格按照选举程序进行操作。
此后,该小区在物业公司选聘、业委会召开等工作中也都聘请、咨询第三方机构。目前,该模式已在天和社区多个小区试点。
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物业
责任编辑:
周舸
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