近来，新开楼盘每日成交常常只有1—2套。有人形容，如果光看成交量，杭州楼市一夜回到了九五年。但是，仍有些楼盘成交量颇高。价格似乎成了主导因素。

　　九堡圆梦园二期均价5000元/平方米左右。同时，九堡将通地铁的利好消息也明朗了。这让圆梦园在一个月内有了140余套的成交量。

　　近日，华元·梦琴湾在黄龙饭店举办了产品说明会，500人的会堂需要加座。通道、模型展示区都被客户挤得水泄不通，前后到场的客户逾千人。很大的原因是，去年梦琴湾对外宣称均价将上6000元/平方米。而现在开盘时价格只有4600元/平方米。

　　房产商做产品也更精心了，梦琴湾户型朝向皆为朝南或偏南，主力户型为110-130平方米的三房(一厅或两厅)。错落的两层挑高观景阳台使得每个户型都有很好的看江视野，而且并不算建筑面积。

　　梦琴湾凭教师证还可优惠9.5折，产品说明会当日加入华客会的会员可凭会员卡享受9.8折的优惠。6月26日开始预约选房时，一期265套房源90%被预订。

　　三墩某楼盘，此前开价8700元/平方米，销售不畅。房产商果断地打9折后，销售量马上就上升到近40套。

　　楼市对价格越来越敏感了。