据《中华工商时报》报道，距离“6.1”大限已满1个月，在中央七部委的房产新政“打压”下，尽管房产开发商对“降价”二字比较敏感，不愿就此认输，但不可否认的是，杭州确实存在不少变相降价甚至直接降价的楼盘。

　　前不久，杭州滨江区某楼盘推出买房送车和买房送空调等促销措施之后，萧山某酒店式公寓日前公开打出在优惠出售的基础上，业主还可享受包租三年的优惠。这种变相降价以吸引买房者眼球的策略相比，更多的开发商则是采用了直接降价的方式，把价格的变化直接体现在开盘价上。据了解，位于杭州东新路附近的某楼盘，近期的报价为9000元／平方米起价，和上月相比下跌了约1000元／平方米左右。

　　从6月开始，杭州楼市新开楼盘不断增多，也有一些“自信”的开发商选择了不降价，甚至还稍稍提高了开盘价。但这些楼盘销售情况并不乐观，有的可以说受到“重创”。

　　记者在杭州市房管局了解到，杭州5、6月的成交量大大下跌，其中二手房交易量自4月份以来一直持续下降，特别是6月份以来，很多中介公司业务量同比跌了60%。

　　据了解，杭州河坊街的两家二手房中介红红火火开了三年，近日也关门了，摘走了牌子。“很明显不是短暂歇业”。在杭州的文华路上，密密挨挨地挤着20多家二手房中介公司。这几天，华诚房产中介公司也悄悄关了门。在文二路上，智恒房产的一家门店最近也不再营业，还有不少的二手房门店正在酝酿转让。

　　据业内人士分析，如果行情再继续冷淡一段时间，估计很大一批中小中介公司将要关门，二手楼市可能将面临重新洗牌。(应华根王成宝)