今后市民在购买一手房时，如果看中某个楼盘的房子，可以直接去找银行，然后由银行出面跟开发商谈折扣，并以银行贷款的方式向开发商一次性付款。这样，在房价上就可享受优惠。昨日，刚刚开业的中国银行西湖支行正式推出了直客式房屋理财计划。

　　记者了解到，直客式房贷就是“先贷款，后买房”，其流程是先找银行寻求贷款然后去找开发商买房子。而以往按揭购房的普遍做法是间客式，也就是先买房，然后去房产商指定的银行办理贷款。

　　该行行长徐国标告诉记者，直客式房贷是该行首推的新业务，一般针对在该行有5万元以上存款的客户。客户只要挑好房子，银行会出面以团购的方式去谈折扣。至于折扣能达到多少，他表示不好给予明确答复。因为有些开发商跟该行有较好的合作关系，有些开发商可能没有合作关系，某个楼盘能谈多少折扣要视具体情况而定。

　　其实，中国银行在深圳已经推出直客式的房贷业务，在深圳通过中国银行该业务，客户可以在房价上享受3%左右的优惠，金额可达数万元。

　　徐国标指出，只要有一套房子在该行办理业务，就能享受其他多种服务，不仅仅局限于房子团购，如装修、购买家具等都可以通过银行享受一定的折扣。