冷清的七月"冷思考" 杭州二手房市场观望气氛浓
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2005年07月12日 08:59:27
浙江在线新闻网站
浙江日报杭州7月11日讯 国家税务总局新闻发言人就有关房地产税收政策做出说明后,今天,笔者走访了杭州二手房市场,发现市场观望气氛较浓。
省地税局有关人士表示,杭州从未取消20%个人所得税,只是征收方式有所变化,2004年1月1日起以中介机构委托代征方式进行,2004年9月1日后改为个人自行申报。
据业内人士介绍,在今年三四月,杭州二手房一度出现“井喷”现象,挂牌量激增,卖家希望能赶在6月1日政策实施前将房脱手。而现在,受宏观政策影响,本就属淡季的7月交易更显清淡。在金丰易居,三四月份每周有300来套挂牌房,自6月以来每周只有100余套。杭州中庆置业等知名中介挂牌房量也有不同程度的下滑。
市场看淡的同时,把买卖房源当做投资投机的客户明显减少,成交量集中在买房结婚、做拆迁安置房等普通住宅买卖,这部分房源户型小、价格也不高,多在90平方米内、每平方米七八千元左右。
冷清的7月促使杭州房产中介“冷思考”。“现在是中介继续洗牌的过程。”杭州金丰易居企划部经理王慧笑着说。不过,杭州房产中介对市场基本面还是持乐观态度。他们认为,目前属供求相对萎缩的观望时期,等到政策调整到位、各方心态成熟,杭州将再度迎来二手房旺季。
来源:
浙江日报
作者:
高丽敏
编辑:
何始玉
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