“200万！”最后一套起拍价172万元商品房刚竞了2轮价，一位竞标者把价格直接喊到200万元。经过13轮的叫价，不到2分钟，原总价为245万元的6-1701号房(225.67平方米)被44号竞标者以213万元拿下。

　　昨天下午，经过1个半小时的紧张竞拍，杭州某楼盘的住宅竞拍会30套商品房全部拍出，折扣在原价的8.7~9.5折之间。

　　外来客户占1/3

　　此次拍卖的标的是30套期房，有关人士说，在杭州楼市像这样大规模以拍卖作为期房销售模式的还较少见。据了解，这些房都是以原价的7折起拍，这一数字触动了不少消费者的神经。据介绍，昨天到现场的许多人都是提前做过“功课”的。家住金棕榈的王先生在滨江有好几套低价位买入的房子，“核算了起拍价比我原来买的房子还便宜些，就想来试试。”

　　昨天共有67组客户进入了拍卖会场，其中，温州、义乌、台州、上海等杭州以外客户也占1/3。还有一户人家女儿和父亲各拿了1个号，最后各拍走了1套房子。

　　9.2折均价挺微妙

　　“价格太高了，原本估算在8.5折以下。”王先生掐指一算发现离心理价位太远，就早早离开了会场。拍卖还不到一半，会场就走了差不多一半的人，但现场并没有因此降温，不少客户都有自己的目标和心理价位。

　　绍兴杨先生在前几天看房时，就看中了编号为8号和9号的两套房子，心理底限为9折，最后以125万元的总价拍走了9号房，基本上是原总价的9折。昨天来竞价的客户大部分较理性，一般经过30多轮叫价，在9折上下就会打住，30套房子的平均价格是原价的9.2折左右。

　　有关人士认为，7折起拍这种销售形式虽有作秀的嫌疑，但也有一定的吸引力。10月房博会就在眼前，对这次房产大展示看多看空的双方都有自己充足的理由，在这样的敏感时期，这次拍卖会的平均9.2折确实很值得玩味。