这两天，杭州某知名房产公司老总终于松了口气，因为困扰他很久的资金问题终于得以缓解：银行的2亿多元贷款已经划拨到了其所在的房产公司名下，公司又可以撑一段时间了。

　　无独有偶，最近一段时间以来，杭州房产界不断传出利好：下沙某楼盘最近从银行贷到一笔3000万元的款子；杭州城北某楼盘的开发商也刚从银行贷到6000万元。

　　开发性贷款政策未变

　　银行真的放松开发性贷款了吗？对此，在杭的四大国有银行众口一词：开发性贷款政策松动一说并不科学。“我们审批的门槛并没有降低，依然按照原有的政策进行操作。”某国有银行相关人士这样表示。

　　浦发银行杭州分行、招商银行杭州分行等多家股份制商业银行也表示，开发性贷款的政策并没有变化。“我们依然要报总行审批，最近几个月也上报了几笔贷款的申请，虽然这几家房产公司都提供了土地抵押，但是全部被总行否决了。”浦发银行杭州分行的一位副行长表示，总行并没有放松审批的迹象。

　　资质好的企业仍可获贷

　　工行浙江省分行营业部有关人士告诉记者，宏观调控下开发性贷款确实紧缩了，但是并没有一刀切地关闭大门。事实上一些有实力的房产公司依然可以获得贷款，只是审批更加严格了。他认为，像绿城这样的房地产公司是属于资质比较好的开发商，能从银行获得贷款并不奇怪。

　　招行杭州分行的一位副行长也指出，只要是资质好、实力强、企业背景好，而且能提供比较好的担保抵押，这样的房产公司还是可以获得银行贷款。如杭州一家房地产公司刚刚从该行获得五六千万元的贷款。“这个贷款也是总行审批下来的。”这位副行长强调。

　　此外，也有业内人士指出，今年银行房贷特别审慎，现在银行不是没钱借给房产商，而是钱多得贷不出去。“银行的钱想放又不敢放，留在银行就意味着损失。况且已经到了下半年，有些银行为了完成部分贷款任务，稍微放点水也是有可能的。”