昨天，来自浙江省城市社会经济调查队的消息称，和今年6月份相比，7月份杭州高层公寓价格下降0.4%，而整个楼市的房价也同样下降了0.4%。同时，7月份杭州房价同比上涨8.6%。

　　高档住宅涨势不减 多层住宅只上涨0.1%

　　据浙江省城市社会经济调查队统计，杭州住宅类房屋价格同比涨幅虽仍较高，但回落明显。7月份住宅类价格同比上涨8.1%，比二季度低4.5个百分点。其中普通住宅同比涨幅8.7%；各小类环比价格变化各有不同，其中多层住宅价格环比上涨0.1%，高层住宅价格环比下降0.4%，其他住宅价格与上月持平；高档住宅涨幅仍然较大，同比上涨20%，环比与上月持平。

　　写字楼价格下跌0.8% 工业仓储房价格稳定

　　统计数字表明，7月杭州非住宅类价格同比上涨9.5%，低于二季度同比价格涨幅2.8个百分点，其中办公楼同比涨幅为14.1%，工业仓储用房与去年同期持平；办公楼价格比上月出现小幅下降，下跌0.8%。

　　二手房两年来首次跌价 多层住宅降幅最大

　　7月杭州二手房价格涨幅继续回落，同比上涨8.8%，比二季度涨幅低3.9个百分点，其中住宅类同比上涨4.9%，涨幅低于二季度4.8个百分点，非住宅类同比上涨18.0%；二手房环比价格近两年来首次出现小幅下跌现象，价格比上月下降0.5%，其中多层住宅价格降幅最大，比上月下降1.3%。

　　注：“同比”是指今年当月(2005年7月)和去年当月(2004年7月)相比。“环比”是指当月(7月)和上月(6月)相比。

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