如果用道路和停车场的使用率来衡量今天世贸中心的人气的话，那么只有两个字“饱和”。负责杭大路世贸口子的协警说，这是时隔一年之后，世贸中心周边的交通首次这样拥挤。

　　上午九点，房博会在中国人喜欢的锣鼓声中宣布开场，杭州人惯见的蜂拥场面再次出现在上午的展会现场，赶场面的、灵市面听，为数不少、见资料就抢的大伯大妈们，瞬间将一期的展厅塞得满满当当。

　　在野风·海天城的展台前，由于开盘打出3618元起价的广告加上又正处展厅进口，资料发放台前始终聚满了高高地伸着手、等着拿资料的参观者。不过绝大多数参观者拿到资料即抽身而退，奔向下一个展台。

　　一位从事房地产咨询业务的女士告诉记者，实际上今天到展厅的人，有相当一部分是业内人士，他们对房产品本身并不关心，关心的是各楼盘资料的准备和促销组织情况。她告诉记者，今天到场的外地机构也不少，包括一些中西部二、三线城市的地产咨询和营销机构。

　　前前后后转过一圈后，记者发现本届房博会一个有别于以往的特点是，几乎所有楼盘都推出了自己的优惠措施，直接一点的打折、含蓄一点的送面积，还有送家电消费券的，极个别没有直接优惠承诺的开发商也表示，他们宁可把这些优惠用到房产品品质本身的提高上面。

　　金都集团的执行副总裁俞阅隆表示，金都不会这样简单地采取降价或打折的方式吸引消费者。“因为优惠个几千几万元，对于消费者而言只是一时的，房产品品质本身没有改变，但如果把这些表面的优惠，用于房产品品质的提高上面，消费者得到的是几十年的享受，远比一时省个几千元要实惠得多。”

　　一位不愿透露姓名的地产界从业人士表示，现阶段楼市正进入分野的时刻，部分楼盘希望通过打折促销，使资金尽快转动起来，否则，别说改善品质，就是将楼盘做下去都有困难。

　　记者走出房博会大门的时候，越来越多的人还在涌入，今天尚且如此，到了周末，这里的热闹程度可想而知，在杭州这块热土上，楼市是不缺人气的。