表面上风平浪静,内地里频频发力,金华的零售企业从来没有像今天这样,需要承受如此重的压力。
11月27日,拥有4.5万平方米营业面积的福华百货将在金华中心商圈开业,福华百货董事长潘春晓的话语咄咄逼人:“我们的目标是,在三五年内挺进浙江单店销售额前10强。”
时间再往前,9月30日,沃尔玛亚太地区总裁钟浩威在金华宣布,明年“五一”前,沃尔玛浙江第一店将在金华率先开业。按照沃尔玛“五公里死亡圈”的说法,金华市区绝大部分商场超市,都在这个范围之内。
“号称有9万平方米面积,集超市、百货、商业街为一体的锦绣金华,有1万平方米商业营业面积的金贸大厦,明年都要开业。短期内,金华大型购物中心的面积,将整整增加一倍。金华商业网点重新洗牌,在所难免。”金华市国内贸易与粮食局的张建华说。
本土企业谋求错位竞争
据了解,除专业市场外,目前金华零售业主要有三种形式:以福泰隆商业广场为代表的精品加超市;以中洋超市为代表的连锁超市,及以金华第一百货为代表的精品店。
“商业本来就无孔不入,竞争是不可避免的,拼个你死我活也有可能。但我们不会怕沃尔玛,沃尔玛有沃尔玛的优势,我们有我们的强项。”金华福泰隆商业有限公司总经理傅曙华说。
傅曙华认为,固守市区与沃尔玛这样的零售大鳄直接对抗,显然不是办法,而应展开错位竞争,选择周边县市设分店,把福泰隆的品牌延伸到乡镇去。这样,即使市区受到冲击,其他地方也可以弥补。
与福泰隆规模相当的中洋超市,采取的策略与福泰隆惊人的相似。中洋超市总经理胡有伟认为,沃尔玛开业后,市区各大卖场都会受到一定的冲击。他们选择的生存之道是,抢占市区社区店的广阔市场,再到金华7个县市都设一个中心大卖场,然后,到衢州、丽水发展,形成一个覆盖金、丽、衢三地及金华城乡的销售大网络。
“沃尔玛有沃尔玛的弱点,它总不能把店开到县、乡一级吧,我们就是要在顾客家门口截流沃尔玛的潜在顾客。”胡有伟说。
商业企业趋于联合
“按照今年4月制定的《金华商贸流通及市区商业网点发展规划》,到2010年,金华的人均商业建筑面积要达到1.1平方米,这个目标已经基本实现。但金华商业网点的结构存在很多问题,这次洗牌,一些规模小、档次低、实力弱的企业很有可能会被淘汰出局,从整体上看,将有利于金华商业的健康发展。”张建华说。
他认为,金华这些年城市发展很快,但商业网点档次提升没有同步跟上,市区上规模、上档次的购物中心很少,而且同质化严重。政府希望通过沃尔玛等外资企业的入驻,刺激本土企业调整战略,在壮大本土企业实力的同时,使金华的商业格局更趋合理,使它整体上向规模化、高效化和规范化发展。虽然淘汰一些企业在所难免,但将给金华这个城市和金华市民带来益处。
与政府的引导相对应,在加紧布局、错位竞争的同时,金华商业企业也认识到了联合的重要性。11月8日,由福泰隆等几大商业企业发起,金华市商业联合会正式成立并召开了第一次大会。本土企业与国外商业巨头鏖战金华零售市场的一场大戏,已经开始上演。