昨天,杭州楼市成交出现大幅波动。主城区一共成交商品房72套,比前一天减少了57套;预定31套,比前一天减少1套;交易均价11014元/平方米。余杭区全天成交商品房44套,比前一天减少33套;预定17套,增加了6套;交易均价5325元/平方米。
成交量大幅减少,主要是楼盘的活跃度降低了。昨天有成交记录的楼盘中没有一个超过10套。冠军易构大厦也只有9套成交。有意思的是,昨天成交三强榜的三个楼盘,除了易构大厦外,还有之江铭楼和钛合国际大厦,都是商用物业。相比之下,住宅成交就平淡得多了。
消息面上,根据相关媒体报道,近期银监会已经明确表示,希望提高房贷首付,不过商业银行目前尚未有动作。如果消息属实的话,也就意味着自2006年6月1日商业银行住房贷款首付比例限定为最低不得低于30%之后,购房首付可能再次调高。