科技楼盘：

 　　楼市永远的风向标

　　代表楼盘：金都·城市芯语、朗诗·国际街区等

　　12月中旬，杭州市建委透露，《杭州市建筑节能发展规划(2010年-2015年)》已编制完成。规划到2010年，杭州市既有建筑节能改造完成25%；到2015年，杭州市既有住宅建筑节能改造完成50%，既有公共建筑节能改造完成100%。

　　而本周，建设部“节能减排”监督检查组在杭州举行的调研会议上透露：明年开始，杭州市新建的12层以下居住建筑必须实施太阳能利用与建筑一体化的设计。如果说，以前只有顶层的住户可以通过太阳能装置享受这一环保的能源，那么从明年开始，12层以下的小区房建筑设计都要考虑太阳能装置，只是有些集热板装在建筑的顶部，有些装在墙体的侧面。将太阳能和建筑一体化设计的房屋，只要日照充沛，可以保证每家每户都能享受24小时的热水供应。而电能只是作为辅助手段加以应用。

　　从以上两个信息中，不难推断：科技楼盘、节能住宅，永远都是楼市的风向标。而且，会成为未来楼市的主流。那么，节能的科技楼盘，自然是值得购买的楼盘。

　　杭州的新楼盘开发过程中，其实早就注意到了节能环保。根据记者的了解，目前在销售的楼盘中，普遍都采用了双层玻璃、墙体保温等基础节能建材。但也有一些楼盘是做得比较到位的，如位于文一路上的金都·城市芯宇，明年年初将开盘的下沙朗诗·国际街区也强调智能化、节能等高科技对于居住理念的影响。

　　据了解，金都·城市芯宇应用了多项科技节能绿色建筑技术。金都房产相关负责人表示，整个项目的定位，就是市中心的人文科技大宅。

　　据悉，早在城市芯宇项目规划之初，金都就制定了以绿色住宅评价3星、住宅性能评定3A、建筑节能65%为蓝本的三大性能指标体系，作为项目的立身之本。杭州还将建设4000平方米的“城市芯宇科技会馆”，展示在建筑中采用太阳能、地源热泵、中水回用、遮阳技术，并考虑风能技术应用的尝试。