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省统计局:浙江商品房空置面积今年来首次增长

   浙江在线08月28日讯 来自省统计局的最新统计,1~7月全省房地产开发投资1031.4亿元,同比增长20%,增幅同比上升4.9个百分点。商品房空置面积7月份出现今年以来的首次增长。

  1~7月,全省住宅投资730.2亿元,同比增长16.7%。但商品房销售陷入尴尬。1~7月,全省商品房销售面积1646万平方米,下降25.6%,且降幅比与前几个月扩大。其中,住宅销售面积下降26.8%,办公楼下降24.7%,商业营业用房下降15%。90平方米以下住宅和经济适用房销售红火,销售面积分别增长1.2倍和96.7%。

  值得注意的是,商品房空置面积由微降转为微增。进入下半年后,随着我省商品房销售情况不畅情况的加剧,商品房空置面积今年以来首次增长。全省商品房空置面积同比增长0.1%。今年以来我省空置面积一直处于个位数下降的运行态势,从1~2月的下降5.3%到1~6月的下降2.9%。

  从商品房空置的年限看,一年来的变化也很明显。空置时间在一年之内的商品房所占比重由去年同期的42.4%下降到36.4%,而空置时间在1~3年之内、3年以上的商品房分别比去年同期上升2.4和3.6个百分点。“这表明越来越多的商品房由待销转为滞销,将会使开发商资金链造成更大的压力。”省统计局相关人士表示。

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·楼市拐点隐忧 经济适用房会保周边商品房价值
·超大户型商品房销售遇阻
·购买价仅为市场价50% 谁买了这批超低价商品房
·商品房保修期内可免费维修
·商品房质量纠纷不断攀升
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