浙江在线09月09日讯
继在广州,深圳,上海等地降价促销之后,这个月初万科又在杭州推出促销活动,这引起了一些老业主的强烈不满,他们纷纷要求退房。昨天,万科方面对此做了回应,表示能体谅客户的心情,但是作为一家经营实体和上市公司,万科要对投资者和股东负责,其一切企业行为必须遵循契约原则,企业对市场价格变化进行补偿没有法律依据。
房地产降价促销万科降价影响显现杭州成交量萎缩
万科杭州的降价促销对当地的房地产市场也产生了一定的影响。这几天,杭州主城区的交易量大幅下降。万科降价后,杭州的几大开发商都表示不会跟风降价,从之后开盘的一些楼盘来看,价格确实没有调整。但是预定量和成交量却萎缩了。这两天,杭州主城区预定以及交易数量大幅下挫,预定量从前一个交易日的145套骤减为15套,交易量也从89套降至33套。一手房市场的观望情绪也已经波及到了杭州市的二手房市场。本来周末是二手房成交的高峰,但刚过去的这个周末却行情惨淡。
1-3日二手房日均成交量28套,4-7日二手房日均成交量23套,9月3日分水岭前后倒差。记者了解到,今年杭州的整个房地产市场都不太景气,去年7、8月间,二手房成交量在每月2400套左右,而今年的7、8月,每月成交量只有800多套,下跌了三分之二。业内人士分析,现在万科这么一降价,9月份不仅无法回暖,还可能继续下降。传统的金9银10,今年恐怕很难再见了。