浙江在线杭州11月11日讯(记者 包勇) 照顾住房保障夹心层，杭州要破解两个夹心层“住房难”问题。今天下午，杭州市政府第36次常务会议审议了《杭州市区经济适用住房租售并举实施细则》 (以下简称《实施细则》)和《杭州市区经济租赁住房管理办法》 (以下简称《管理办法》)等议题。

　　据了解，拟通过的《管理办法》和《实施细则》是为了破解杭州市区两个“夹心层”的住房困难的，即不符合廉租住房条件又暂无力购买经济适用住房的低收入住房困难家庭，不符合经济适用住房条件又暂无能力购买商品房的低中收入住房困难家庭。

　　为了充分听取民声、吸纳民意，本次政府常务会议还邀请市民代表列席，进行网络直播，并通过网络接收群众的意见建议。

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　　什么是租售并举？

　　按照《细则》的规定：租售并举，是指经济适用住房申请家庭支付一定数额房款后向开发建设单位租赁经济适用住房，并在租赁期限届满前支付全部房款，购买该套经济适用住房……

　　购租有什么样的要求？

　　《细则》规定，租售并举经济适用住房申请家庭的首付款须达到房屋总价款的30% (或20%)以上。

　　有关部门解释，“该条款主要基于对《杭州市区经济适用住房管理办法》出台施行后经济适用住房公开销售实践的分析，即申请家庭暂无经济能力购买经济适用住房的情形中，相当部分家庭能够支付首期房款但无力一次性支付，同时又无法获得银行的按揭贷款。”……[阅读详细]