浙江在线01月18日讯 “物管说撤就撤了，也没任何交接，小区乱了套，我们多次和物管公司沟通，对方都不肯相见。”1月16日，婺城区城北街道干部和军民社区主任陪同金华市区中奥小区居民代表找到小区物业金房物管，想讨要一个说法，没想到物管公司负责人却避而不见。
说撤就撤 居民生活乱套了
中奥公寓自开发后，一直由金房物管进行管理。2012年12月15日，物管公司突然贴出一张公告，因严重亏损，将于12月31日撤出小区。
“1月1日，金房物管就撤出了。小区没人管理，垃圾遍地。”居民代表范老师告诉记者，前些时候，垃圾都堵住了小区的大门，因为垃圾腐烂，污水满地，对居民影响很大。
看到小区陷入混乱，10日，范老师等热心居民站出来，请人负责清运垃圾，可是因为费用问题，15日，垃圾清运也停止了。“现在垃圾又没人运了，门卫的工资也一个月没发了，金房物管还说要停掉小区公共区域的水电。”居民担心，快过年了，到时候小区的卫生、治安肯定会成为一个大问题。
“中奥公寓只有60户人家，小区规模太小，没有物管公司愿意接手，我们打算成立业委会进行自治管理。”居民们说，金房物管可以撤出，可要做好交接工作，不然小区即使成立了业委会，也没法顺利进行管理。
疑因物业费过低 物管公司入不敷出
说到金房物管为何撤离，中奥公寓的居民承认，小区物业费确实低了点。中奥公寓的物业费为每年每户166元，其中10元还是公共区域的电费开支。这个收费标准，自从小区开发以来，一直没有变过。
陪同居民前来的街道干部说，按照现在的物价水平，166元的收费标准确实是低的，物管公司入不敷出也正常。“算了一笔账，保洁、保安的人工费一年就不少。我们了解到，往年，60户居民都交过物业费，去年只有两户居民不肯交物业费，原因是家里漏水。”范老师说，“我们的物业费是交到今年5月份的。按道理，物业公司应该为我们服务到5月份。现在撤走了，算违约吧。”
记者试图与金房物管余经理联系，对方一听记者来意，以“忙，没时间”为由，匆匆挂断了电话。
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