浙江在线06月06日讯 5月份以来，北京、上海、广州、深圳等地的土地市场甚是火爆，可谓“盛宴不断”。5月28日，杭州主城区5月的最后一场土地出让会，彭埠地块被淮矿地产有限责任公司竞得，楼面价达14711元/平方米，创下城东新城新高；
历经前4个月的低迷后，5月份土地市场的突然爆发，特别是一线城市，连续出现“抢地潮”、“地王”。那么，被称为杭州后花园的临安，今年以来的土地出让情况又是如何呢？
5月底，临安市土地市场成交情况持续低迷
笔者从临安市国土资源局土地利用科了解到，2013年截止5月底，临安市总计供应土地1202亩，其中工业用地410亩，商住等经营性用地661亩。从数据可以看出，尽管北京、上海、杭州等一线城市的房地产用地价格不断被刷新，相继出现了“地王”，但临安市的房地产用地则显得相对低调，似乎还在沉睡，没有一点爆发的迹象。据土地利用科工作人员介绍，以前临安市也出现过房地产用地“地王”的现象，但是，近两年来，“地王”再没出现过。
受国家房地产调控政策的影响，临安市的房地产用地出让情况呈现低迷。2013年年初至今，房地产用地只在1月份出现成交情况，而且成交面积不大，之后的成交量为零。对于这种现象，该工作人员表示，去年特别是上半年，临安市整个房地产市场都显得比较沉闷。而下半年出现转机，房市慢慢回暖，很多开发商对2013年都有美好的憧憬，以至于有些在年初就出手拿地，增加储备。可是后来，由于国家的干预，“国五条”及细则的出台，楼市成交情况并不乐观，因此，对于房地产用地，开发商们纷纷采取“搁置”手段。
住宅用地成交低迷，工业用地却未受影响
据了解，临安市的住宅用地储备量还是比较大的，城区的主要由市国土资源局相关科室管理，而下辖的乡镇村，在市国土资源局的统一规划下，由各自乡镇村土地管理部门自主管理。不过，虽然临安市的住宅用地储备多，但存在的限制也多。很多地区的拆迁和征地工作都未完成，仍在继续，因此，很多土地并不能用。
而工业、科研等其他用地，没有国家相关政策的调控干预，所以并没有受到任何影响，与历年保持一致，成交(出让)情况正常。拿今年截止5月底的数据来看，工业用地410亩，占临安市总供应土地(1202亩)的三分之一多。
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